Działka z koncepcją apartamentowca, MPZP, Media

Na sprzedaż działka budowlana w Szklarskiej Porębie o powierzchni 872m2. Na tą powierzchnię składają się trzy działki sprzedawane razem ( nr. działek 87/1, 47/5, 86). Działka z dojazdem z asfaltowej ulicy gminnej. Okolica zielona i bardzo zadbana. Sąsiedztwo to kameralne rodzinne pensjonaty i domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem jest cisza, spokój i bliskość Karkonoskiego Parku Narodowego.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 3 MN/UTp, czyli teren zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej turystycznej, wypoczynkowej i pensjonatowej.


Koncepcja budynku:
Załączone wizualizacje oraz rzuty przedstawiają koncepcję budynku usługowego z apartamentami inwestycyjnymi do celów zakwaterowania turystycznego z zagospodarowaniem terenu. W budynku na dwóch kondygnacjach zaprojektowano 6 lokali. 


Największa zaleta działki jest fakt, że przedstawiona koncepcja ma dopuszczone rozwiązania projektowe przez konserwatora zabytków.


Dodatkowe cechy projektu:
-Wielospadowy, stromy dach, bryła na planie wieloboku o ortogonalnym układzie ścian z gankami w postaci
wysuniętych zadaszonych balkonów.
-Pionowe i poziome podziały, pełne balustrady, symetryczny
układ kalenic, wysunięte okapy.
-Symetryczna stolarka okienna, deskowane szczyty.
-Wykorzystanie materiałów: drewno i kamień.
-Pokrycie dachu blachą w karo w kolorze miedzianym.
-Brak ingerencji w istniejący drzewostan,
tworzenie wnętrz krajobrazowych.





Powierzchnia Lokali:


Pierwsza kondygnacja  (119, 02 mkw.)
1.01 Pom. Techniczne 4,92 mkw.
1.02 komunikacja 11,37 mkw.

M.1 - 34,83 mkw.
M.2 - 37,62 mkw.
M.3 - 35,19 mkw.

Druga kondygnacja  (124,36 mkw.)
1.01 Wiatrołap 2,46 mkw.
1.02 Komunikacja 12,12 mkw.

M.5 - 39,37 mkw.
M.6 - 35,96  mkw.
M.7 - 34,44 mkw.




Szklarska Poręba to górska miejscowość położona w Karkonoszach u podnóża Szrenicy (1361m npm). Atrakcyjność tego miejsca zarówno pod względem turystycznym, wypoczynkowym jak i sportowym przyciąga co roku wielu turystów. Szklarska Poręba jest ośrodkiem sportów zimowych z dobrze rozbudowaną siecią wyciągów, nartostrad i tras biegowych. Jest to idealne miejsce na wypoczynek przez cały rok.




Zalety działki:
-spokojna część miasta,wokoło znajdują się wille, pensjonaty
-działka posiada dostęp do prądu, wody, gazu,światłowodu, ogrzewania miejskiego
-jedna z ostatnich działek dostępnych w tej okolicy
-jeden właściciel, pełna własność, dostępna od zaraz
-dogodny i szybki dojazd do pobliskich miast
-idealna pod pensjonat, dom lub domek wakacyjny itp.
-piękna okolica, dostęp do szlaków turystycznych
-ul. Kasprowicza połączona jest z drogą rowerowo-biegowo-pieszą Droga pod reglami, bardzo popularną i znaną, prowadzącą do Michałowic
-czyste powietrze
-w pobliżu sklepy,restauracje i usługi
-niecodzienne widoki
-wiele zabytków w okolicy
-doskonałe miejsce do zamieszkania, ale również na inwestycje



Odległości:
- Jelenia Góra 20 min.
- Wrocław 2h
- Praga 2h
- Warszawa 5h
 




KONTAKT:
Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:
Dorada ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek tel. 790 428 271,




-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()