Działka z linią brzegową jeziora Kukowino

Oferuję urokliwie położoną działkę rolno- budowlaną nr 51/21 nad jeziorem Kukowino z własną linią brzegową . Działka położona jest w miejscowości Kukówko, gmina Świętajno, powiat olecki 15 km od Olecka i 15 km od Ełku Powierzchnia działki 4627 m2

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego a jednocześnie do korzystania z uroków wodnego wypoczynku- od kąpieli po wędkowanie czy sporty wodne lub pod inwestycję np. Agro turystykę .

Przy większej inwestycji do kupienia również działka sąsiednia obok 51/20 o pow. 4495m2

Zaletą nieruchomości jest jej pewność co do warunków zabudowy dzięki miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, oznaczonego

ZU/ML – teren zieleni urządzonej z zabudową rekreacji indywidualnej .

Jedynym wymaganym krokiem do rozpoczęcia budowy jest tylko uzyskanie pozwolenia na budowę .

1.na każdej działce poza strefą ochronną, w odległości 100 m od linii brzegowej jeziora, ustalono lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej do okresowego wypoczynku, lub zamiennie lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

2. Ustalono warunki zagospodarowania, parametry i wskaźniki kształtowania w/w zabudowy:

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od drogi oznaczonej symbolem 1KDW;

- min. 2 miejsca do parkowania w granicach działki;

- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 10 %;

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6;

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki 80%;

- maksymalna wysokość zabudowy 9,0 m do kalenicy dachu;

- geometria dachów: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30º – 45º.

Media : prąd , linia wodociągowa po drugiej stronie drogi

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów!