Działka z mediami w wyątkowym miejscu,
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
902 m²
Wymiary:
28x31x28x30 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Wyjątkowa działka budowlana w Borowej (gm. Długołęka) powierzchnia 0,0902 ha, z mediami
Jedna z ostatnich nieruchomości gruntowych w takiej lokalizacji!
Działka budowlana w wyjątkowej lokalizacji w Borowej, przy drodze asfaltowej, usytuowana przy kameralnej ulicy wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Do nieruchomości doprowadzone wszystkie media, uzbrojona w wodę, kanalizację, skrzynka elektryczna na działce.
Działka położona w bardzo ładnej, spokojnej okolicy, blisko lasu,. W pobliżu stadnina koni z klubem jeździeckim. W najbliższej odległości Szkoła Podstawowa 250 m, Przychodnia 250 m, Przedszkole 550 m , a także Kolej Dolnośląska 1km, którą do Wrocławia Psie Pole dojedziemy w 11 min, na dworzec Wrocław Główny w 29 min. Działka w kształcie kwadratu o wymiarach 28 x 31 x 28 x 30, Teren płaski dojazd drogą asfaltową.
Uwaga: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki przylegającej do nieruchomości ( ok 500 - 600 m2)
Nieruchomość w MPZP oznaczona jako MN - Teren zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.
1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie
powyżej 4 DJP,
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
c) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację usług nieuciążliwych,
e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci = 35º - 45º, kryte dachówką lub innym
materiałem imitującym dachówkę,
c) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako
poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy
dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki;
5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa
powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 900 m2.
Lokalizacja
Zlokalizowana przy drodze asfaltowej. Doskonała inwestycja pod zabudowę jednorodzinną. Borowa, miejscowość położona w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem (ok. 10km od granic), pełna infrastruktura, lokalne sklepy, przystanek kolejowy i autobusowy, tereny zielone, lasy.
znakomite połączenie z Wrocławiem. Lokalizacja Borowa Oleśnicka gm. Długołęka. Prężnie rozwijająca się miejscowość. W pobliżu min. szkoła, przedszkole, stacja PKP , piękne tereny zielone, stawy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Tomasz Gałka
Biuro Nieruchomości Dworakowski
tel. 791 387 272
e-mail:
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
+48791387272
Aktualizacja: 31.08.2024
Dodano: 30.08.2024
ID: 65840071
Nr. w biurze: BER-GS-3828
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Tomasz Gałka
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Tomasz Gałka
Oferta biura nieruchomości