Działka z miejscowym planem, możliwa z. szeregowa

D Z I A Ł K A

Zapraszam Was do zapoznania się z propozycją działki na sprzedaż w miejscowości Gwiazdowo (gm. Kostrzyn).

Działka zlokalizowana jest zaledwie o 20 kilometrów od Poznania, w niedalekiej odległości od Parku Dworskiego oraz 35-hektarowego lasu.
Sprawny dojazd do Kostrzyna, Swarzędza czy Poznania drogą krajową 92.

W ofercie działka o numerze 440 o powierzchni 374 m2.
Identyfikator działki: 302108_5.0007.440

Na sprzedaż mamy również sąsiednią dz. 441 o powierzchni 720 m2

Teren objęty MPZP nr XXVI/210/2009 z dnia 26 marca 2009 r.
Oznaczony symbolem 8.MN,U – działka przeznaczona na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.

Wybrane założenia MPZP dla nieruchomości:
- nieprzekraczalna linia zabudowy – 6 m od drogi,
- pow. zabudowy do 40%,
- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych i 12 m,
- możliwość wydzielania działek budowlanych o pow. co najmniej:
· 600 m2 dla zabudowy wolno stojącej,
· 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej,
· 250 m2 dla zabudowy szeregowej,
- min. pow. biologicznie czynna 40%,
- dachy strome dwu lub wielospadowe (nachylenie pom. 35-45 stopni),
- min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal.


L O K A L I Z A C J A

- Gwiazdowo, gm. Kostrzyn, ul. Jowisza,
- 3 minuty jazdy od Kostrzyna, 15 minut od Swarzędza, 20 minut od Poznania,
- promieniu niespełna 2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola,
sklepy, ośrodek zdrowia, stacja PKP, przystanki autobusowe.


M E D I A

- prąd w drodze wewnętrznej,
- dopuszczalne szambo.


P O W I E R Z C H N I A

działka 440 - 374 m2

Na sprzedaż mamy również sąsiednią dz. 441 o powierzchni 720 m2


A T U T Y

- przyszłe osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych i zabudowy usługowej- w planach stworzenie kompleksów usługowych, terenów rekreacyjnych, dzięki którym wzrośnie komfort życia mieszkańców,
- cicha i spokojna okolica z dobrą i szybką komunikacją do Poznania czy Swarzędza, zaledwie 3 km do Kostrzyna,
- w bliskiej odległości Park Dworski oraz las,
- regularny kształt działki pozwala wykorzystać jej potencjał architektoniczny.



C E N A

74 800 zł (200 zł/m2).

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()