Działka z możliwością podziału i budowy bliźniaka

Duża działka z możliwością podziału. Na części nieruchomości znajduje się obecnie dom w zabudowie bliźniaczej wymagający generalnego remontu. Nieruchomość położona przy ul. Łącznej w dzielnicy Stawki w Toruniu. Istnieje możliwość podzielenia działki i wybudowania na niej drugiego domu wolnostojącego lub domu w zabudowie bliźniaczej. Dojazd do działki drogą asfaltową. Dostępne media: woda, prąd, telefon. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Lokalizacja
Nieruchomość położona przy ul. Łącznej w dzielnicy Stawki w Toruniu, w sąsiedztwie lasu. Niedaleko nieruchomości znajduje się niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: sklepy spożywcze, markety, restauracje, apteki, przychodnie weterynaryjne, bank, Szkoła Podstawowa nr 14, Szkoła Podstawowa nr 15, Franciszkańskie Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, żłobki, Mini Aquapark, fitness oraz salony fryzjerskie. Działka mieści się naprzeciwko 12 Wojskowego Oddziału Gospodarczego i przy przystanku autobusowym OKÓLNA: 11 min autobusem nr 14 na Plac Rapackiego, 7 min na Toruń Gł., 6 min do SP nr 14 i zrewitalizowanego Parku Tysiąclecia oraz mini Aquaparku.

Działka
Działka budowlana o powierzchni 1 200 m2 o nieregularnym kształcie, teren płaski, brak zalesienia. Dojazd do działki drogą asfaltową. Teren częściowo ogrodzony. Sieci elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna oraz wodociągowa znajdują się w drodze przy granicy posesji. Istnieje możliwość podzielenia działki i wybudowania na niej domu wolnostojącego lub domu w zabudowie bliźniaczej.

Plan zagospodarowania przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz usługi rzemiosła. Na terenie działki dopuszcza się kształtowanie zabudowy w formie bliźniaczej, działalność ogrodniczą szklarniową i pod folią; remont, przebudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania obiektów istniejących. Możliwy jest podział obszaru na działki przy zachowaniu minimalnej powierzchni - 800 metrów i minimalnej szerokości działki 20 metrów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i rzemieślniczą; 350 metrów i minimalnej szerokości działki 15 metrów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie .