Działka z Mpzp- pod przemysł- Strzyżów 44,09A

Poszukujesz idealnej działki pod inwestycję? Oto niezwykła okazja!
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 4409 m2 w malowniczym miasteczku Strzyżowie, w województwie podkarpackim.
To doskonała lokalizacja pod realizację produkcyjnych projektów, która czeka na nowego właściciela!

Działka znajduje się w spokojnej i rozwijającej się okolicy, w pobliżu drogi wojewódzkiej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (P2), co umożliwia przeznaczenie terenu na szeroko rozumiane usługi. Masz pełną swobodę w realizacji swoich planów biznesowych: od małych przedsiębiorstw po duże inwestycje.

Działka znajduje się pod oznaczeniem P2 czyli:
Zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy na terenach produkcji, składów i magazynów, oznaczonych na rysunku planu symbolami (...) P2,
1) lokalizowane obiekty nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko - określonych przepisami odrębnymi, dotyczącymi ochrony środowiska,
2) na każdym terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem "P" dopuszcza się lokalizację:
a) budynków administracyjnych i socjalnych,
b) obiektów dydaktyczno-naukowych i doświadczalnych,
c) obiektów handlowych, o powierzchni nie przekraczającej powierzchni sprzedaży określonej w art. 10 ust. 2 pkt. 8 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z dnia 12 czerwca 2012 r. poz. 647 z późniejszymi zmianami),
d) zespołów parkingów ogólnodostępnych,
e) obiektów małej architektury,
f) placów nawrotowych dla dróg,
g) urządzeń dla reklamy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, przy czym łączna powierzchnia terenów dla dopuszczonych funkcji nie może przekroczyć 30 % powierzchni poszczególnych terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami "P",
h) dojazdów wewnętrznych o szerokości do 10 m w liniach rozgraniczających, powiązanych z drogami KD-D i KD-L,
3) nie dopuszcza się budowy zakładów, stanowiących zagrożenie wystąpienia poważnych awarii, określonych przepisami odrębnymi,
4) dopuszcza się możliwość wystąpienia zagrożenia hałasem przekraczającym dopuszczalne normy,
(...)
6) powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 % powierzchni działki budowlanej,
7) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki,
8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,4 do 1,
9) zagospodarowanie terenów wokół obiektów budowlanych zielenią urządzoną,
10) usytuowanie na każdej działce miejsc postojowych dla samochodów osobowych w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na 4 zatrudnionych przy czym dopuszcza się usytuowanie odpowiedniej liczby miejsc postojowych w wydzielonych zespołach parkingów ogólnodostępnych, usytuowanych w granicach poszczególnych terenów P,
11) wysokość budynków nie większa niż 15,0 m, przy czym główna kalenica dachu usytuowana równoległe do frontu działki,
12) poziom parteru w nowo wznoszonych budynkach nie może być wyższy niż 0,5m licząc od poziomu gruntu w najwyżej położonym narożniku budynku,
13) dachy budynków spadowe, o nachyleniu głównych połaci nie większym niż 45 stopni i przebiegiem równoległym lub prostopadłym do frontowej granicy działki, przy czym dopuszcza się odchylenie do 20 stopni

Media:
woda- w drodze,
prąd- w drodze,
gaz- na działce obok,
kanalizacja- brak

Czy marzysz o stworzeniu miejsca, które przyciągnie klientów i zapewni sukces Twojemu biznesowi? Dzięki świetnemu położeniu Strzyżowa, który rozwija się jako lokalne centrum usługowe, Twoja inwestycja ma potencjał, by stać się kluczowym punktem na mapie regionu. Otoczenie natury oraz dogodny dostęp do infrastruktury sprawiają, że ta oferta jest niepowtarzalna.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Działka o powierzchni 44,09 ara z pełnym dostępem do mediów, w atrakcyjnej cenie 400 000 złotych, czeka na Ciebie. Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w swoją przyszłość!

Opiekun oferty: Piotr Misiak nr tel.
e-mail:
Serdecznie zapraszam

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()