Działka Z Pięknym Widokiem Inwestycyjna

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA W KRZESZOWIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE, LASY I PANORAMĘ MIASTA
Na sprzedaż działka o powierzchni 4,47 ha w Krzeszowie, w bliskiej odległości od Karpacza (38km) oraz granicy z Czechami w Lubawce (9km).
Idealna inwestycja pod hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, ośrodki konferencyjno-rekreacyjne, SPA, centra odnowy biologicznej, obiekty sportowe, boiska, baseny.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Krzeszów w gminie Krzeszów działka została oznaczona symbolem US o przeznaczeniu jako tereny usług sportu, rekreacji i turystyki.

Przeznaczenie uzupełniające:

-Obiekty mieszkalne jednorodzinne.
-Urządzenia i obiekty turystyczne służące obsłudze terenów rekreacyjnych, w tym pensjonatu (bez lokalizacji obiektów rekreacyjnych kempingowych)
-Parkingi.
-Obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
-Zieleń urządzona.

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) Zastosowanie rowiązań bryły i wystroju zewnętrznego nawiązujacych do lokalnych tradycji budowlanych.
2) Maksymalna liczba kondygnacji dla obiektow mieszkalnych i mieszkalno - usługo wych - 2, w tym poddasze użytkowe.
3) Maksymaina liczba kondygnacji da pensjonatu - 2.
4) Zastosowanie dachów stromych, symetrycznych o zalecanym spadku 45° dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno - usługowej.
5) Wprowadzenie starannie zaprojektowanej zieleni urządzonej.
6) Powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną wolnostojacą, powinna zawierać się w granicach 4000 m2 - 9500 m2.
7) Ze względu na położenie terenu w granicach projektowanego rezerwatu kulturowego obowiązywać będą rygory w zakresie sposobu zagospodarowania (służące ochronie właściwej ekspozycji zabytkowego zespołu klasztornego w Krzeszowie), w tym m.in. dostosowanie nowych obiektów do charakteru historycznej zabudowy i układów przestrzennych w zakresie sytuacji, kubatury i formy architektonicznej.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

doskonały dojazd do S3
powierzchnia 4,48 ha z możliwościa podziału na mniejsze działki

Cena:

3 500 000 PLN