Działka z pięknym widokiem na rezerwat przyrody

Na sprzedaż wyjątkowa działka z widokiem na Otulinę Rezerwatu przyrody Chojnów/Natura 2000

 

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 2.630 m2 oraz udział 51/100 w działce przynależnej o powierzchni 329 m2 w miejscowości Solec tuż obok Konstancina.

Działka jest wyjątkowa i niepowtarzalna z kilku względów:

- widok na otulinę Rezerwatu przyrody Chojnów zapiera dech w piersiach, jeżeli cenią sobie Państwo bezkres widoku oraz bliskość natury, śpiew ptaków i błogą ciszę to grunt dla Państwa

- bezpieczeństwo, które daje sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz prestiżowego Osiedla Chojnów, które jest osiedlem zamkniętym i strzeżonym,

- bliskość miasta Konstancin, a więc wszelka infrastruktura na wyciągnięcie ręki, sklepy, restauracje, szpital, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola i inne

- bezpośrednie wejście od strony lasu

- udział 51/100 w działce przynależnej, przeznaczonej na parking i strefę zieleni, aby goście mogli swobodnie zaparkować nie wjeżdżając na teren działki

- obecnie dzierżawimy od Gminy dodatkowe 1000 m2, co powiększa metraż działki i daje możliwość posiadania trzech pięknych dębów na terenie działki, które zapewniają widok jak z pocztówki oraz przyjemny cień

- działka jest ogrodzona, posiada studnię głębinową, wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja, światłowód

- obecnie na działce postawiony jest nowoczesny domek o wnętrzu w stylu boho z ubikacją przenośnią oraz tarasem (możliwa sprzedaż za dodatkowa opłatą)

- wspaniałe sąsiedztwo, bardzo życzliwi i pomocni ludzie

Działkę można podzielić, gdyż minimalna powierzchnia działki to 1200 m2, obszar działki 3MN, gdzie można zabudować do 20 % powierzchni o wysokości 12 m (budynki gospodarcze do 5m)

Działka wykarczowana, oczyszczona, podniesiona poprzez nawiezienie dużej ilośći żyznej ziemi, wokół domkuj trawa z rolki.

Jest to działka jedyna w swoim rodzaju ze względu na położenie.

Odległość od:

Szpitala STOCER – 4 km

Starej Papierni w Konstancinie – 5km (5 min samochodem)

Parku handlowego Glinianka – 3 km (3 min samochodem)

Sklepu Careffour – 1.5 km

Najpiękniejszej w Polsce Stadniny Koni Archipp – 2 km

Zapraszam do kontaktu.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

A unique plot for sale with a view of the buffer zone of the Chojnów/Natura 2000 Nature Reserve

I will sell a construction plot with an area of ​​2,630 m2 and a 51/100 share in the adjacent plot with an area of ​​329 m2 in the town of Solec, right next to Konstancin

The plot is special and unique for several reasons:
- the view of the buffer zone of the Chojnów Nature Reserve is breathtaking, if you value the vastness of the view and the closeness of nature, birds singing and blissful silence, this is the place for you
- security provided by the proximity of single-family houses and the prestigious Chojnów Housing Estate, which is a closed and guarded housing estate,
- proximity to the city of Konstancin, so all infrastructure at your fingertips, shops, restaurants, hospital, medical clinics, schools, kindergartens and more
- direct entrance from the forest side
- 51/100 share in the adjacent plot, intended for parking and a green zone, so that guests can park freely without entering the plot
- we are currently renting an additional 1,000 m2 from the commune, which increases the size of the plot and gives us the opportunity to have three beautiful oak trees on the plot, which provide a postcard-like view and pleasant shade.
- the plot is fenced, has a deep well, all utilities - electricity, water, sewerage, optical fiber
- currently, a modern house with a boho-style interior with a portable toilet and a terrace is built on the plot (possible sale for an additional fee)
- great neighborhood, very friendly and helpful people

The plot can be divided because the minimum plot area is 1200 m2, plot area 3MN, where up to 20% of the area can be built with a height of 12 m (outbuildings up to 5 m).

The plot is cleared, raised by bringing in a large amount of fertile soil, with rolls of grass built around the house.

This plot is unique due to its location.
Distance from:
STOCER Hospital – 4 km
Stara Papiernia in Konstancin – 5km (5 min by car)
Glinianka shopping park – 3 km (3 min by car)
Careffour Store – 1.5 km
The most beautiful Archipp Stud Farm in Poland – 2 km

Please contact me.