Działka z PnB dla Dewelopera – Gądów, Wrocław

Grunt budowlany z prawomocnym pozwoleniem na budowę

Oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 3500 m², usytuowaną w szybko rozwijającej się wsi Gądów-Jaszkotle, zaledwie 3 kilometry od granic Wrocławia. Idealna dla deweloperów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji z gotowym pozwoleniem na budowę.

Lokalizacja

• Adres: Gądów-Jaszkotle, 3 km od granic Wrocławia, 10 km do centrum miasta
• Udogodnienia: Bliskość sklepów, komunikacji publicznej terenów zielonych oraz autostrady A4
• Otoczenie: Nowe osiedla domów jednorodzinnych i inne inwestycje deweloperskie

Opis Nieruchomości

• Powierzchnia działki: 3500 m²
• Kształt: Prostokąt
• Dojazd: Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron
• Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Pozwolenie na Budowę

• Projekt: Sześć budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (trzy czworaki)
• Powierzchnia całkowita użytkowa: 1514 m²
• Specyfikacja lokali: Każdy lokal o powierzchni 126,2 m², w tym garaż o powierzchni 17 m² + poddasze
• Media: Pozytywne warunki techniczne przyłączenia prądu i wodociągu, uzgodnione zjazdy, ogrzewanie pompą ciepła oraz 12 zbiorników bezodpływowych na ścieki
• Gotowość do budowy: Projekt w pełni gotowy do realizacji. Posiadamy wizualizacje, kosztorysy inwestorskie, badania geotechniczne, wszystkie niezbędne dokumenty oraz księgę wieczystą bez obciążeń

Dodatkowe Atuty

• Dobry projekt: Budynki o pełnym piętrze, proste w budowie, zapewniające niski koszt realizacji
• Prezentacje i wizualizacje: Pełen zestaw materiałów prezentujących koncepcję inwestycji
• Potencjał inwestycyjny: Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości. Plan miejscowy pozwala na dużo większe zagęszczenie zabudowy, można wystąpić o nowe PnB z nowym projektem, nawet zabudowy wielorodzinnej.

Cena i kontakt

• Cena: 1 380 000 zł netto
• Kontakt:

Michał Mądry, Hafen Development

Sprzedaż bezpośrednia od spółki. Dziękujemy pośrednikom za zainteresowanie.