Działka z PNB i projektem domów 2- lokalowych

Działka budowlana 21 arowa z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne - cztero lokalowe z zaprojektowanymi miejscami postojowymi w spokojnej okolicy, blisko centrum Wadowic. 

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 21 arów z projektem budowlanym dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z instalacjami, utwardzeniem terenu oraz miejscami postojowymi. 

Na działce zaprojektowane zostały dwa identyczne wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne, niepodpiwniczone, piętrowe, z poddaszem użytkowym. Każdy dom z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi o powierzchniach 96,22 m2. 

Inwestycja posiada dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd prowadzący do drogi publicznej ( Ul. Niwy). Położona na działkach o nr ewid.:

• 1339/3 - 113 m2 (droga dojazdowa) 
• 1333 - 479 m2 
• 1339/5 - 1595 m2 

W rejonie planowanej inwestycji przebiega:

• Sieć gazowa
• Sieć energetyczna
• Sieć wodociągowa
• Sieć kanalizacji sanitarnej
• Sieć teletechniczna 

Zgodnie z uchwałą działki położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 3/MN23 z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy jednorodzinnej oraz 3/ZI - z podstawowym przeznaczeniem dla zieleni nieurządzonej. 

PROJEKT 

Powierzchnia projektowa działek : 1708 m2 

Projektowane budynki - pow. Zabudowy 248,92 m2 

Powierzchnia utwardzona: 248,98 m2 

Powierzchnia biologicznie czynna: 506, 20 m2 

Powierzchnia projektowa działek w terenach 3/MN23: 1004 m2 

Powierzchnia projektowa działki w terenach 3/ZI: 703,90 m2 

Wskaźnik powierzchni zabudowy: 24,79 %

Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50,41 m2 

LOKALIZACJA 

Działka położona jest w bardzo spokojnej i zielonej części Wadowic przy ul. Niwy. 

Wadowice to miasto oddalone o 50 km na południowy zachód od Krakowa, położne są nad Skawą, u podnóży malowniczego pasma górskiego Beskidu Małego, ukochanych „gór domowych” Karola Wojtyły.

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy sklepy spożywcze, placówki medyczne, restauracje, szkoły i przedszkola.

Wyjątkowe warunki klimatyczne - szczególnie bliskość gór oraz zalewów sprawiają, że w tym miejscu znajduje się wiele pieszych i rowerowych szlaków turystycznych. 

Wszystkich zainteresowanych projektem zapraszam do osobistego spotkania, na którym przedstawię więcej informacji i szczegóły projektu. 

Zapraszam na prezentację nieruchomości.