Eteria Consulting Sp. z o.o.
Działka na sprzedażmazowieckieWarszawaPraga-PołudnieGocławekDziałka z potencjałem-dla dewelopera-8 mieszkań
Działka z potencjałem-dla dewelopera-8 mieszkań
3 100 000 zł
3 226 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
961 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
Wymiary
25*38,4
Obsługa zdalna
tak
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni 961 m2, położonej przy ul. Makowska 17 na Pradze Południe.
Potencjał Inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy)
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera.
ATUTY:
* Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy wielorodzinnej.
* Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort - co zapełnia obniżenia kosztów rozpoczęcia budowy.
* Ważną informacją jest możliwość połączenia z dwiema działkami sąsiednimi:
- jedna o powierzchni 1000 m2 z jednej strony
-oraz druga o powierzchni 481 m2 z drugiej strony.
NIERUCHOMOŚĆ: Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 25 na 38,4 metrów.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 62MN/MW
Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 0,9,
d) maksymalna wysokość zabudowy - 10m.
STAN PRAWNY: użytkowanie wieczyste w trakcie wyodrębnienia własność odrębna.
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.
To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu.
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Potencjał Inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz możliwości zabudowy wielorodzinnej (budynek 8 mieszkaniowy)
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera.
ATUTY:
* Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oferuje możliwość zabudowy wielorodzinnej.
* Dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja) gwarantuje komfort - co zapełnia obniżenia kosztów rozpoczęcia budowy.
* Ważną informacją jest możliwość połączenia z dwiema działkami sąsiednimi:
- jedna o powierzchni 1000 m2 z jednej strony
-oraz druga o powierzchni 481 m2 z drugiej strony.
NIERUCHOMOŚĆ: Działka budowlana ma kształt prostokąta o wymiarach 25 na 38,4 metrów.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 62MN/MW
Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 0,9,
d) maksymalna wysokość zabudowy - 10m.
STAN PRAWNY: użytkowanie wieczyste w trakcie wyodrębnienia własność odrębna.
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w prestiżowej dzielnicy Pragi Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.
To doskonała okazja na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycję z perspektywą wysokiego zwrotu.
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
880
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
tak
Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu