Działka z potencjałem inwestycyjnym !

Tylko u nas! 
Działka o powierzchni 6250 m2 w Sucuminie położona w 1 linii przy drodze krajowej 22. Grunt rolny klasy IV (4600 m2) i częściowo III (1650 m2) uzbrojony od strony drogi krajowej. Całość ma kształt prostokąta ustawionego krótszym bokiem (~72,5 m) do drogi głównej. Nieruchomość zlokalizowana jest 1 km od planowanego węzła obwodnicy, 6,5 km od centrum miasta. 

Przez działkę przebiegają 2 nieuregulowane prawnie linie telekomunikacyjne. Można rościć sobie z tego tytułu odszkodowanie w wysokości nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W 2026 roku planowane są wywłaszczenia z tytułu budowy obwodnicy (potrwają łącznie 6-12 miesięcy). Około 1500 metrów powierzchni działki od strony drogi jest zaplanowane do wywłaszczenia. Standardowe odszkodowanie wynosi średnio 120/130% wartości gruntu, ale z pomocą odpowiedniej kancelarii (z którą współpracuję) jest szansa znacznie zwiększyć tę kwotę. 

Przylegająca działka otrzymała warunki zabudowy na działalność komercyjną, więc istnieje możliwość otrzymania ich na budowę stację paliw, czy supermarketu. Co może okazać się bardzo zyskowne ze względu na ruchliwość DK 22. 

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? Serdecznie zapraszam do kontaktu. 
Artur Ginter 
tel.  
mail:  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. 
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. 

Profesjonalna firma Nieruchomości Apartament: 
- gwarantuje bezpieczny zakup, 
- oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, 
- zapewnia fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.