Działka z potencjałem inwestycyjnym w Łukowie

Działka z potencjałem inwestycyjnym w Łukowie

Na sprzedaż działka nr 8908/16 zabudowana dwoma budynkami (magazynowym i niemieszkalnym) o powierzchni 3006 m2, znajdująca się w Łukowie przy al. Wojska Polskiego.

Działka:
- Wg. planu miejscowego (symbol PI), działka przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów intensywnie zagospodarowanych.
- Kształt działki jest zbliżony do prostokąta. Szerokość od 40 do 44,8m, długość 70m.
- Ukształtowanie terenu: płaskie.
- Ogrodzenie: częściowo siatka na słupkach stalowych, częściowo z prefabrykatów betonowych ażurowych. Znaczna część działki jest utwardzona nawierzchnią bitumiczną.
- Dojazd do działki: pośredni dostęp do drogi publicznej (al. Wojska Polskiego) poprzez służebność gruntową po działce nr 8908/15 o nawierzchni utwardzonej.
- W południowo-zachodniej części działki jest zlokalizowany nieużytkowany zbiornik wodny.

Budynek magazynowy (użytkowany wcześniej jako chłodnia):
- Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, od strony wschodniej przybudówka o lekkiej konstrukcji, od strony południowej rampy podjazdowe/załadunkowe.
- Rok budowy 1975.
- Powierzchnia około 562 m2.
- Fundamenty żelbetowe, konstrukcja murowana, ściany nadziemia z cegły białej i/lub pustaków betonowych, stropodach żelbetowy na wiązarach stalowych. Elewacja otynkowana, cokół z płytek terakotowych, pokrycie dachu z blachy trapezowej, obróbki z pvc. Stolarka drzwiowa: bramy stalowe, przesuwane ręcznie. Stolarka okienna: drewniana, okratowana.
- Wewnątrz posadzki betonowe licowane płytkami terakotowymi, ściany tynkowane, malowane farbami, w pomieszczeniach sanitarnych częściowo licowane glazurą, pomieszczeniach magazynowych wyłożone panelami pvc.
- Instalacje: elektryczna (oświetleniowa, gniazd wtykowych, siłowa), wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja mechaniczna.
- Stan budynku oceniony jako dobry (na podstawie operatu). Widoczne ślady wykazujące częściowe zużycie techniczne (konstrukcja, wykończenie). Pokrycie dachu i elewacja w dobrym stanie, orynnowania kompletne, stolarka pełna, sprawna.

Budynek niemieszkalny (użytkowany wcześniej jako magazyn):
- Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
- Rok budowy 1987.
- Powierzchnia około 73 m2.
- Fundamenty żelbetowe, konstrukcja murowana, ściany nadziemia z cegły białej i/lub pustaków betonowych, stropodach żelbetowy na wiązarach stalowych. Brak elewacji, pokrycie dachu blachy trapezowej, obróbki z blachy ocynkowanej, stolarka drzwiowa stalowa i drewniana, okienna drewniana i okratowana.
- Wewnątrz posadzka betonowa, ściany i sufit otynkowane.
- Instalacje: elektryczna (oświetleniowa, gniazd wtykowych, siłowa), klimatyzacja mechaniczna.
- Stan budynku oceniony jako dość dobry (na podstawie operatu). Elementy konstrukcyjne wykazują częściowe zużycie techniczne odpowiadające ich wiekowi. Pokrycie dachu w dobrym stanie, brak elewacji, wewnątrz przeciętny stan techniczny, standard wykończenia średni.

Dostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacja, sieć telefoniczna, sieć gazowa w bliskiej odległości.

Odległość od centrum miasta: 900m.

Sąsiedztwo: tereny zabudowane w zabudowie magazynowej i usługowej, tereny rodzinnych ogródków działkowych, w bliskiej odległości tereny zabudowane w zabudowie mieszkaniowej oraz produkcyjno-usługowej.



Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację

Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe

Kupuj bezpiecznie z Express House

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()