Działka z POZWOLENIEM NA BUD. domu z garażem 149m²

Marzysz o domu pośród szumu drzew, wieczorach spędzonych na własnym tarasie i w ogrodzie, ale nie masz czasu na załatwianie formalności związanych z uzyskaniem projektu domu i pozwoleniu na jego budowę?

Mam do zaprezentowania 4 działki budowlane. Każda działka ma starannie dobrany funkcjonalny projekt domu (budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym i garażem) i 4 niezależne POZWOLENIA NA BUDOWĘ.

LOKALIZACJA:
Dostęp do drogi publicznej gminnej (utwardzonej) -ul. Śliczna
Działka położona w prestiżowej, malowniczej dzielnicy Kaszczorka. Idealne miejsce, które łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta, zapewniając doskonałe warunki do pieszych i rowerowych wycieczek.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe 400 m
• sklepy spożywcze 1km
• paczkomat - 1km
• przychodnia lekarska - 1km
• przedszkole - 1km
• szkoła - 3,7 km (7min autem)
• drogi rowerowe, ścieżki rekreacyjne

Działki wyposażone w media:

• prąd- skrzynka elektroenergetyczna
• kanalizacja - możliwość podłączenia do sieci
• wodociąg - możliwość podłączenia do sieci

Działka nr 235/18, ul. Śliczna 6a (1 z 4 dostępnych na sprzedaż działek).
pow. projektowanej zabudowy 155 m2
pow. użytkowa 213,18 m2 (w tym garaż dwustanowiskowy)

PROJEKT DOMU:
Nowoczesny i ekskluzywny dom parterowy z poddaszem użytkowym. Otwarta przestrzeń łączy salon, kuchnię i jadalnię, a duże przeszklenia w tej części domu płynnie integrują wnętrze z ogrodem, tworząc harmonijną i przytulną atmosferę.
Przestronne pokoje oferują wiele możliwości aranżacyjnych. Dwie łazienki oraz pięć pokoi (w tym jeden na parterze) sprawiają, że dom idealnie odpowiada potrzebom zarówno dużej, jak i małej rodziny.

Zestawienie pomieszczeń projektu i pow. użytkowej:
PARTER:
Wiatrołap - 3,85 m2
Hol - 3,52 m2
Kuchnia - 11,05 m2
Salon + jadalnia - 33,02 m2
Przedpokój - 1,64 m2
Pokój - 10,10 m2
Łazienka - 4,02 m2
Kotłownia - 7,74 m2
Spiżarka - 5,86 m2
Garaż - 35,39 m2

PODDASZE:
Schody - 4,23 m2 (pow. podłogi 4,23 m2 )
Hol - 15,93 m2 (pow. podłogi 15,93 m2 )
Pokój - 11,87 m2 (pow. podłogi 15,10 m2 )
Pokój - 11,23 m2 (pow. podłogi 13,32 m2 )
Pokój - 10,09 m2 (pow. podłogi 12,18 m2 )
Pokój -13,80 m2 (pow. podłogi 14,87 m2 )
Garderoba - 2,74 m2 (pow. podłogi 3,64 m2 )
Łazienka - 5,65 m2 (pow. podłogi 7,49 m2 )
Pomieszczenie
gospodarcze - 4,20 m2 (pow. podłogi 5,67 m2 )
Strych - 20,04 m2 (pow. podłogi 28,36 m2 )

ATUTY INWESTYCJI:
1. Atrakcyjne położenie w spokojnej okolicy o willowym charakterze,
2. Bliskość terenów rekreacyjnych - lasy, rzeka Drwęca
3. Projekt z uzyskanym pozwoleniem na budowę - można budować od zaraz!
4. Przestronne tarasy i własny ogród w otoczeniu drzew
5. Dwustanowiskowy garaż,
6. Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła,
7. Duże przeszklenia, które dodają charakteru bryle budynku i płynnie łączą wnętrze domu z ogrodem
8. Pomieszczenie strychu, które daje dodatkowe możliwości aranżacyjne
9. Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią.
10. Wydzielona część dzienna i nocna w projektowanym układzie pomieszczeń
11. Doskonała infrastruktura i komunikacja w bliskim sąsiedztwie.
12. Możliwość wsparcia po zakupie działki – kontakt do sprawdzonej firmy budowlanej, która wybuduje Twój przyszły dom.

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną i umów na spotkanie, aby obejrzeć te wyjątkowe działki i zacząć realizować swoje marzenia. o idealnym domu.

Tylko kontakt telefoniczny

Pozdrawiam 

Janusz Zabłotny