Działka z pozwoleniem środowiskowym

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego etykietą 1P/O/U (teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, gospodarowania odpadami oraz zabudowy usługowej).

Możliwość prowadzenia stacji demontażu pojazdów/recykling, z aktualnymi wszystkimi pozwoleniami, także środowiskowymi.

Nieruchomość gruntowa znajduje się w obrębie przemysłowym w Konradowej (Gmina Nysa/woj. Opolskie), w pobliżu różnego rodzaju zakładów uciążliwych (m. in. przemysł stolarski, stalowy). Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Nysy (ok. 3 km) drogą utwardzoną przystosowaną do pojazdów ciężarowych. Składa się z jednej działki o powierzchni 8817m2 (0,8817 ha), płaska, ogrodzona z jednej strony siatką. Do działki dojazd drogą wojewódzką numer 407 (Nysa - Wyszków Śląski).

Nieruchomość idealna pod różne inwestycję, nawet o wysokiej uciążliwości, działek o takim dużym spektrum możliwości jest bardzo mało w okolicy.

Parametry:
powierzchnia zabudowy max. 80%;
powierzchnia biologicznie czynna min. 10%;
wysokość zabudowy max. 12 m;

Teren STUDIUM oznaczony symbolem PR
Tereny z przewagą funkcji gospodarczych - przemysłowych, usługowych, naprawczych oraz baz, składów i magazynów (tereny skoncentrowanej aktywności gospodarczej), w tym także obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa (np. intensywne ogrodnictwo, lokalizacja ferm hodowlanych)

Działka inwestycyjna idealna dla przedsiębiorstwa potrzebującego dojazdu pojazdów ciężkich.

Media: Wszystkie media w drodze, prąd (SN) znajduje się bezpośrednio na działce wraz z tranzystorem.


Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Wyzwolenia nr 7. Odpowiem na każde pytanie.

Agent Nieruchomości
Leszek Pluciński

Swoim Klientom pomagamy bezpłatnie również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej!

Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta!

Zapraszam do współpracy!

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."