Działka z szerokim frontem | jezioro | Kiekrz

Oferta Sprzedaży Działki Budowlanej w Kiekrzu koło Poznania.

Powierzchnia działki: 1520 m²
Kształt działki: Kwadrat
Wymiary: Front 38 m, długość 40 m
Cena: 750 000 zł

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1520 m², położoną w malowniczej miejscowości Kiekrz, zaledwie kilka kilometrów od centrum Poznania. Działka o idealnym kształcie kwadratu, z frontem 38 m i długością 40 m, stanowi doskonałą lokalizację dla budowy domu jednorodzinnego.

Media dostępne w drodze:

• Prąd
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja
• Światłowód

Opis terenu:
Działka jest płaska, co znacznie ułatwia realizację inwestycji budowlanej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojną i przyjazną atmosferę.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Zgodnie z obowiązującym MPZP, działka ma następujące warunki zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
• Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 8,4 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
• Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 4,5 m
• Dachy budynków mieszkalnych: Strome, dwuspadowe lub naczółkowe, symetryczne. Dopuszcza się dachy płaskie nad garażami, budynkami gospodarczymi oraz nad parterowymi częściami budynków mieszkalnych, jak wykusze, o wysokości do 4,0 m

Lokalizacja i otoczenie:
Działka jest doskonale skomunikowana z Poznaniem:

• 600 m do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej
• 700 m do przystanku kolejowego

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz restauracje. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Kierskiego oraz terenów zielonych, które znajdują się zaledwie 13 minut spacerem od działki.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. 

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację działki i osobiście przekonać się o jej wyjątkowych walorach.