Działka z warunkami zabudowy, 13203 m2, Wólka Dwor

Do sprzedaży działka dla dewelopera z warunkami zabudowy na trzy duże domy!

Powierzchnia całego terenu - 13203 m2 w super atrakcyjnej cenie 67 zł/m2!

Piękna działka położona pomiędzy Konstancinem-Jeziorną a Górą Kalwarią z dobrym dojazdem drogą asfaltową ( a ostatnie 100 metrów drogą utwardzoną ).

Dla części terenu są wydane warunki zabudowy z 12 września 2024 r dla inwestycji polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, każdy po ok. 300m2 z następującymi parametrami:

- wysokość zabudowy - maksymalnie do 9 metrów każdy
- szerokość elewacji frontowej projektowanych budynków mieszkalnych - maksymalnie do 10 metrów każdy
- układ głównych połaci dachowych - dwuspadowy każdy
- kąt nachylenia połaci dachowych - do 45 stopni każdy
- wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej w stosunku do powierzchni terenu - nie mniej niż 65 % powierzchni terenu inwestycji
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - nie więcej niż 15 % powierzchni terenu inwestycji.

Niewątpliwym walorem działki są tysiące kilkudziesięcioletnich nasadzeń tworzące unikalny klimat.

Wymiary działki: 98m x 133 metrów.

Działka jest ogrodzona siatką, brama wjazdowa metalowa.

Media: prąd i wodociąg bezpośrednio w drodze przy działce, kanalizacja - brak, szambo ( do zainstalowania ), gaz - brak.

Miejsce wyjątkowe, spokojna okolica.

Zapraszam do obejrzenia.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: .

-

Jeżeli szukają Państwo czegoś podobnego, a powyższe ogłoszenie nie do końca odpowiada na wszystkie Państwa potrzeby? W agencji Nowy Konstancin Nieruchomości mamy na stałe szeroki wybór ogłoszeń. Są to zarówno działki budowlane, mieszkania, apartamenty, domy jednorodzinne, wille, zabytkowe rezydencje jak i oferty off market. Przygotowujemy także propozycje nieruchomości specjalnie dla naszych Klientów i skrojone według indywidualnych potrzeb. Zajmujemy się kompleksową usługą sprzedaży i wynajmu nieruchomości od 2008 roku i jesteśmy w tym bardzo skuteczni. Nieruchomości to nasza pasja, a na temat Konstancina-Jeziornej i okolic, gdzie pracujemy i jednocześnie mieszkamy, wiemy niemal wszystko. Mamy doświadczenie w pracy z Klientami indywidualnymi oraz firmami. Pracujemy indywidualnie zapewniając kompleksową usługę, która zaczyna się od uważnego wysłuchania Państwa potrzeb, a następnie przygotowania propozycji skrojonej na miarę Państwa oczekiwań. Jesteśmy dostępni pod numerem tel. , mejlem , w naszym biurze, które od lat znajduje się w Konstancinie-Jeziornej na ul. Długiej 78. Mogą też Państwo skorzystać z formularza kontaktowego na naszej stronie internetowej:

Treść powyższego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter wyłącznie informacyjny.