Działka z warunkami zabudowy – okazja

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI - JAROSŁAW, UL. GÓRNOLEŻAJSKA

Na sprzedaż działka budowlana 1196/2 o powierzchni: 2034 m², położona w spokojnej i zielonej części Jarosławia, przy ul. Górnoleżajskiej. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu lub inwestorów planujących dalszy rozwój nieruchomości.

Parametry techniczne działki
- Powierzchnia: 2034 m²
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Wymiary: długość ok. 88 m, szerokość ok. 21 m
- Warunki zabudowy: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
- Media:
   - Woda, gaz, prąd - w drodze dojazdowej, w odległości 30 m od granicy działki.
   - Kanalizacja - bezpośrednio na działce.
- Dojazd:
   - Główna droga - asfaltowa (ul. Górnoleżajska).
   - Ostatnie 30 m - droga utwardzona, gruntowa.

Lokalizacja i otoczenie
- Zielona okolica: od północy i zachodu działka graniczy z terenami zielonymi, co zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury.
- Sąsiedztwo: od południa działka bliźniacza, od wschodu zabudowa jednorodzinna.
- Brak MPZP: elastyczność w zagospodarowaniu terenu dzięki aktualnym warunkom zabudowy, możliwość wystąpienia o nowe WZ

Zalety inwestycyjne
Działka oferuje wiele możliwości:
- Budowa domu jednorodzinnego na podstawie istniejących warunków zabudowy.
- Potencjalny podział nieruchomości i sprzedaż części działki lub gotowego domu z działką.

Dlaczego warto?
To miejsce łączy w sobie komfort życia w pobliżu natury z wygodą dostępu do infrastruktury miejskiej. Okolica sprzyja relaksowi, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

!!! Cena: 235 000 zł do negocjacji - kupujący nie płaci prowizji !!!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-22:00.

Kamil Tomaszewski
Doradca ds. Nieruchomości
HandShake