Działka z warunkami zabudowy w Sosnówce

KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PROWIZJI DLA BIURA !!!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Sosnówka, powiecie grudziądzkim, województwie kujawsko-pomorskim. Oferowana działka ma powierzchnię 4534 m2 i położona jest w odległości 8 km od Grudziądza, w otoczeniu działek zabudowanych domami jednorodzinnymi oraz działek stanowiących pola uprawne.

Wjazd na działkę od frontu odbywa się z asfaltowej drogi powiatowej Grudziądz-Chełmno natomiast wjazd na działkę od strony lasu może odbywać się z piaszczystej drogi gminnej.

Działka składa się z 3234 m2 gruntów ornych klasy VI (RVI) oraz z 1300 m2 lasów (LsVI).

Powyższa nieruchomość gruntowa nie została objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Dla w/w nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy. Na działce istnieje możliwość wybudowania dwóch budynków mieszkalnych lub podzielnie działki na dwie mniejsze działki.

Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego, m.in.:

• maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - 12 m od granicy z działką drogi powiatowej oraz 12 m od granicy lasy (dla budynków wykonanych z materiałów trudnopalnych) lub 16 m od granicy lasu dla budynków wykonanych z materiałów łatwopalnych);


• budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące, do dwóch kondygnacji nadziemnych, niepodpiwniczone, murowane, o powierzchni zabudowy do 150,0 m2 każdy;


• wysokość budynków do 9,0 m;


• dachy wielospadowe, o spadku połaci dachowej do 25 - 40 st.;


• maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 6 %;


• zakaz wyłączenia lasu z użytkowania leśnego.

Dostępne media znajdujące się w działce lub drodze: prąd, woda.

Atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja, na którą składają się: cicha i spokojna okolica, teren z pięknym widokiem na las, wokoło zabudowania domów jednorodzinnych lub pola uprawne;


• w odległości 8 km znajduje się osiedle mieszkaniowe Grudziądza - Mniszek z marketem Biedronka,


• działka posiada warunki zabudowy,


• działka posiada kawałek własnego lasu.

Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek tel.

Udogodnienia przy współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków!

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )