Działka z widokiem na las

Sprzedam Działki w Pokrzywnicy z Decyzją o Warunkach Zabudowy – Blisko Natury, Spokój i Doskonała Lokalizacja!

Na sprzedaż działki o powierzchni około 1000 m² każda (niektóre nieco większe), położone w malowniczej miejscowości Pokrzywnica. Działki objęte są decyzją o warunkach zabudowy, co umożliwia budowę domu jednorodzinnego. Otoczenie pięknego lasu oraz cicha i spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Lokalizacja:

• Ok 40 min. drogi od Warszawy – komfortowy dojazd do stolicy.

• 14 minut od Serocka i 12 minut od Pułtuska – bliskość mniejszych miast i lokalnej infrastruktury.

Szczegóły Decyzji o Warunkach Zabudowy:

Działki o numerach ewidencyjnych 471/2 – 471/9 są objęte decyzją Nr 21/2024 z dnia 12.06.2024 r. (znak SKU.6730.22.2024.JJ) o ustaleniu warunków zabudowy. Decyzja pozwala na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:

• Szerokość elewacji frontowej do 20 m.

• Wysokość budynku: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, nie wyżej niż 6,5 m od poziomu terenu do krawędzi okapu.

• Dach wielospadowy lub dwuspadowy o nachyleniu połaci od 10 do 45 stopni. Wysokość głównej kalenicy do 9,5 m.

Dostęp do Drogi:

Dojazd zapewnia droga wewnętrzna o nr ewid. 471/10, która przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi powiatowej.

Media:

• Prąd – możliwość podłączenia do sieci energetycznej (przydział mocy wydaje Zakład Energetyczny).

• Woda – możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej (do czasu jej budowy dopuszcza się własne ujęcie wody).

• Ścieki – własny szczelny zbiornik na nieczystości płynne; możliwość podłączenia do przyszłej sieci kanalizacyjnej.

W pobliżu znajdują się:

Urząd Gminy, Kościół, market Dino, apteka, poczta, ośrodek zdrowia, lokalne sklepy, straż pożarna, posterunek policji, fryzjer a także bar „Smaczne Okienko”.

Lokalizacja na mapie:

• Link do mapy obrazującej centrum miejscowości:s://pokrzywnica.e-mapa.net?userview=414

• Link do widoku działek:s://pokrzywnica.e-mapa.net?userview=415

Pozostały już tylko działki o numerach ewid. od 471/2 do 471/9 ( zaznaczone na mapie kolorem czarnym).

Cena: 95 zł/m²

Nie przegap okazji na zakup działki w tej wyjątkowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu!

Proszę dzwonić pod podany numer telefonu:

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.