Działka z widokiem na lasy

Witam Zainteresowanych

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano- leśną  usytuowaną na stoku południowym w GŁOGOCZOWIE gmina Myślenice

Działka o powierzchni 24 ar w tym ok.13 ar pod zabudowę a pozostała część zieleń naturalna .

PRZEZNACZENIE TERENÓW
§ 9. 1. Wyznacza się tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MN
do 205MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, w układzie wolnostojącym lub
bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej.
2. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:
1) usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym zlokalizowanych w odrębnych budynkach;
2) wbudowanej funkcji usługowej o powierzchni zgodnej z definicją budynku mieszkalnego jednorodzinnego
określona w przepisach odrębnych;
3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
4) dróg, dojazdów, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych.
3. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego, wymienionego w ust. 2 jest
realizacja wyłącznie usług nieuciążliwych.
4. W granicach terenów oznaczonych symbolami MN ustala się następujące zasady zagospodarowania
terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 40 %;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 50 %;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
5) wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem zapisów zawartych w § 7 ust. 13 pkt 3:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:
- maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym,
- maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
b) dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo – gospodarczych – maksymalnie 6 m za
wyjątkiem budynków przekrytych dachem płaskim, dla których wynosi maksymalnie 4 m

6. geometria dachów:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu
głównych połaci dachowych od 20o do 45°, z dopuszczeniem przekrycia lukarn dachem płaskim,
dopuszcza się przekrycie części budynku dachem płaskim pod warunkiem, iż powierzchnia tej części
nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku, dopuszcza się także dachy pulpitowe,
niesymetryczne oraz o połaciach dachowych przesuniętych wzajemnie w poziomie i w pionie
o niejednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 60º

§ 26. 1. Wyznacza się tereny zadrzewień i otuliny biologicznej cieków o szczególnym znaczeniu
przyrodniczym oznaczone na rysunku planu symbolami ZN pełniące ważną rolę połączeń w systemie węzłów
i korytarzy ekologicznych wzdłuż cieków. Obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy

Okolica - 600 m - centrum miejscowości - zachęta Lewiatan ,karczmy małopolskie / dawne chłopskie jadło/ szkoły podstawowa , remiza OSP ,bank,kościół. cmentarz  fryzjer,policja,notariusz, weterynarz itp.
Rynku Głównego w Krakowie - 20 km.
Centrum handlowe zakopianka 14 km

więcej ofert na

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna.

Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i i następnych.

Polecam i zapraszam do prezentacji .