Działka z widokiem na Tatry, Gubałówka, Zakopane

Valor Estates prezentuje:

Na sprzedaż są dwie działki o łącznej powierzchni 75a. Przedmiotem tego ogłoszenia jest działka o powierzchni 44a, idealna pod zabudowę turystyczną i pensjonatową. 

Na sprzedaż przedstawiamy Państwu wyjątkowo położoną działkę, idealną pod inwestycję. Działka ma 4413m² powierzchni i niewielkie nachylenie z niezagrożonym widokiem na Tatry.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, umożliwiający budowę domów jednorodzinnych, pensjonatów lub obiektów turystycznych. Niezwykła lokalizacja z pięknym widokiem na Tatry sprawia, że jest to idealne miejsce na inwestycję pod turystykę bądź osiedle luksusowych domów.

Od północy i wschodu otoczona jest terenami rekreacyjno-rolnymi, więc położenie gwarantuje ciszę i spokój.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest na ul. Zwijacze - zapewnia to szybki i łatwy dojazd z drogi krajowej S7 (Zakopianki) z jednocześnie łatwym dostępem do centrum Zakopanego i wszystkich atrakcji Podhala.

Wyciąg Harenda: 1,5km

Termy Zakopiańskie: 4km

Krupówki: 6km

Skocznia narciarska: 7km

Termy Bania, Bukovina, Szaflary czy Gorący Potok: 12-20km

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

• MPZP: MN/MP-14, MN/U (zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa)
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• Teren biologicznie czynny: minimum 50%
• Wysokość budynków: 11-13 m
• Pełne uzbrojenie terenu (woda, prąd, kanalizacja, gaz)

Dla obu działek łącznie wykonane są dwie koncepcje zabudowy.

Koncepcja nr 1 - 2 605.33 PUM:

- 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych o pow. użytkowej 49,5m²

- 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych o pow. użytkowej 119,5m²

- 3 budynku usługowe w budowie o łącznej pow. użytkowej 523,33m²

- 1 budynek pensjonatowy o łącznej pow. użytkowej ok. 800m²

Koncepcja nr 2 - 3 153.33 PUM:

- 3 budynki usługowe o łącznej pow. użytkowej 523,33m²

- 2 budynki pensjonatowe o łącznej pow. użytkowej 800m²

- 1 budynek pensjonatowy o łącznej pow. użytkowej 580m²

- 1 budynek pensjonatowy o łącznej pow. użytkowej 450m²

Koncepcja 3:

Możliwość rozszerzenia działki o kolejne 40ar działek budowlanych, by stworzyć większy kompleks.

Działka ma uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych problemów związanych z własnością. Działka posiada wyznaczoną służebność dla działki górnej, jest to jedyne obciążenie prawne.

Jeśli jesteś zainteresowany inwestycją w tak wspaniałe miejsce - skontaktuj się z nami, a odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i wątpliwości.