Działka z Wz, media, w Wołczkowie przy Bezrzeczu

Działka na sprzedaż w malowniczym Wołczkowie, tuż obok Szczecina. Ta przepiękna płaska działka w kształcie prostokąta o wymiarach 39,50 m x 35 m , to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.
Wołczkowo to rozwijająca się podmiejska wieś z przedszkolami, sklepami, kawiarnią, boiskami sportowymi , placami zabaw, stadninami koni. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, ścieżka rowerowa, lasy, Jezioro Głębokie z plażą i możliwością uprawiania sportów wodnych.
Działka znajduje się na dynamicznie rozbudowującym się osiedlu nowych domów jednorodzinnych w południowej części Wołczkowa. Działka graniczy z Bezrzeczem. W odległości 0,5 km są sklepy, apteka, liczne punkty usługowe, przedszkole, przychodnie, gabinety lekarskie, przystanek autobusowy, 1 km dalej jest szkoła podstawowa.
Dojazd do działki ul. Malinową (aktualnie na końcowym etapie budowy nowej nawierzchni asfaltowej) oraz ul. Agrestową - częściowo utwardzona (płyty jumbo).
Jest to bardzo przyjemna lokalizacja w ustronnym miejscu, w oddaleniu od głównej drogi pośród zieleni, co daje gwarancję prywatności i spokoju; ale z szybkim dojazdem do Szczecina, punktów usługowych i handlowych w Wołczkowie, Bezrzeczu i Dobrej.
Dla działki wydana jest prawomocna decyzja o warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, o następujących parametrach:

• wysokość zabudowy mieszkaniowej : od 7,5 m do 8,5 m od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 13%
• szerokość elewacji frontowej - 12,0 m do 18,0 m
• dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych: 35º do 45º
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji
• realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie działki

Media: prąd, woda, gaz przy działce; kanalizacja w formie szamba.

Zapraszam zainteresowanych na prezentację tej wyjątkowej działki, która może spełnić Państwa marzenia o własnym domu.