Działka z WZ przy jeziorze Rybno Małe

Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni  1,13 ha położona  w Rybnie Wielkim w pobliżu jeziora Rybno Małe.

Kilka możliwości zagospodarowania terenu:
1. Dla terenu zostały wydane warunki zabudowy, zakładające zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 
2. Dodatkowo dla działki przygotowana została koncepcja podziału na mniejsze działki pod zabudowę 5 domami jednorodzinnymi z droga wewnętrzną i wspólnym terenem rekreacyjnym. 

Zgodnie z wydanymi WZ: 
-budynek mieszkalny o wymiarach 18 x 12m
-budynek gospodarczy o wymiarach 16 x 10m
-szerokość budynku mieszkalnego maksymalnie 18m
-szerokość budynku gospodarczego maksymalnie 16m
-wysokość budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji naziemnych o maksymalnej wysokości 9m
-wysokość budynku gospodarczego: 1 kondygnacja o maksymalnej wysokości 5m
-geometria dachu: budynek mieszkalny 35-45 stopni, budynek gospodarczy 25-40 stopni

Działka o nieregularnym kształcie (przybliżone wymiary: 122x165x22x 241m).
Działka posiada bezpośredni zjazd z ulicy Głównej.

Media: prąd, woda, kanalizacja na działce.

Okolica. Walory przyrodnicze.

Okolica znana jest pofałdowanego krajobrazu i czystego powietrza. Rybno Wielkie znajduje się na obszarze Pojezierza Gnieźnieńskiego, charakteryzującego się licznymi jeziorami, lasami, łąkami i polami. Jest to idealne miejsce dla osób lubiących aktywność na świeżym powietrzu: jogging, nordic walking, czy jazda na rowerze.

Jezioro Rybno Małe to świetne miejsce na wędkowanie, czy na spokojne spacery brzegiem wody.

Stawy Kiszkowskie (4km od Rybna W.) obszar programu Natura 2000 o powierzchni 477,49 ha. Są one ostoją dla wielu gatunków ptaków wodnych i błotnych, co stanowi jedno z głównych miejsc ich występowania w regionie. Jest to miejsce, gdzie widzianych było ponad 197 gatunków ptaków z 454 widzianych obecnie w Polsce. To prawdziwy raj dla ornitologów i fotografów przyrody.

Lokalizacja: działka położona jest w miejscowości Rybno Wielkie w gminie Kiszkowo,  przy głównej drodze Kiszkowo-Kłecko.

Rybno Wielkie leży w odległości około 40 km od Poznania, co sprawia, że ​​jest to miejsce dla osób pracujących w mieście, ale szuka spokoju poza nim. Drogi w regionie są dobrze utrzymane, co ułatwia codzienny dojazd.

Odległości od najbliższych miejscowości: 

-Gniezno 27 km
-Kłecko 12,6 km
-Murowana Goślina 25km
-Pobiedziska 15,8 km 

Cena 799 0000 zł brutto

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.