Działka zabudowa wielorodzinna MW nad rzeką Drwęcą

Informacje o działce:
powierzchnia 9064m2, lokalizacja Lubicz Górny, ul.Zdrojowa, nr ewidencyjny działki 29, miejscowy plan MPZP 129, obszar oznaczony symbolem 5MW (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna).

Pośrednikom nieruchomości i osobom bezpośrednio niezainteresowanym dziękuję - proszę nie dzwonić.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, znajduje się w urokliwej, bardzo spokojnej części Lubicza , skąd blisko do sklepów i wszelkich innych udogodnień(Galeria Lubicz w odległości 700m, szkoła i przychodnia 600m), jak i zarazem w otoczeniu parku/rzeki/lasu dla osób ceniących sobie kontakt z naturą.
Bardzo kameralna i niesamowicie położona działka położona zaledwie 100m od rzeki Drwęcy z widokiem na lubickie młyny i okolicę. Z trzech stron otoczona jest terenami zielonymi(oznaczonymi symbolami ZN i ZP), także od strony rzeki jest wyłącznie teren zielony.
Widok z wyższych kondygnacji z pewnością będzie wspaniały, a nawet z najniższych zapewnione sąsiedztwo zieleni.

Oferta bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników.

Pośrednikom nieruchomości i osobom bezpośrednio niezainteresowanym dziękuję - proszę nie dzwonić.

Szczegóły zabudowy:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do czterech kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 14,0 m;
2) dachy budynków mieszkalnych wielorodzinnych o nachyleniu od 1,5 do 45 stopni;
3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;
4) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z funkcją terenu;
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%;
6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 2,8;

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.