Działka zagrodowa w Lusówku

Na sprzedaż działka zagrodowa w Lusówku, ul. Dopiewska.
Powierzchnia łączna działek 25.327 mkw
Media doprowadzone: woda i prąd; gaz i kanalizacja w drodze.
Na działce stoi dwukondygnacyjny budynek 500 mk2 po byłej oborze z mieszkalną dobudówką.
Obowiązuje MPZP.
Strefa 2MR
§ 9. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu na terenach
oznaczonych symbolami 1RM, 2RM :
1) ustala się:
a) lokalizację zabudowy zagrodowej zgodnie z liniami zabudowy, wyznaczonymi na rysunku planu,
z dopuszczeniem wysunięcia przed linię części budynku, takich jak: okapy, gzymsy, balkony, tarasy,
ganki wejściowe, wiatrołapy, schody i pochylnie zewnętrzne, na głębokość nie większą niż 1,5 m,
b) zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej,
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 4 – Poz. 4469c) dopuszczenie lokalizacji zabudowy gospodarczej, garażowej i inwentarskiej,
d) dopuszczenie modernizacji, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejących budynków
mieszkalnych,
e) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,
f) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% działki budowlanej,
g) wysokość budynków nie większą niż 9 m,
h) intensywność zabudowy dla działki budowlanej od 0,1 do 0,7,
i) dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 25o do 45o, z dopuszczeniem
zachowania i przebudowy istniejących dachów o innej geometrii,
j) dla elewacji budynku zakaz stosowania materiałów z blachy lub z PCV,
k) dopuszczenie lokalizacji dróg wewnętrznych,
l) zapewnienie stanowisk postojowych, zgodnie z § 20 ust. 1 pkt 3,
m) dostęp do przyległej drogi publicznej lub do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne;
2) dopuszcza się lokalizację:
a) zbiorników retencyjnych dla wód opadowych i roztopowych,
b) stacji transformatorowej wolno stojącej małogabarytowej, na wydzielonej działce o powierzchni od 50m2
do 60 m2, zgodnie z przepisami odrębnymi,
c) naziemnych stanowisk postojowych, dojść, dojazdów, urządzeń budowlanych,
z zastrzeżeniem § 5 ust. 1 pkt 2 lit.
Ze względu na okoliczne domy, można wystąpić o zmianę planu.
Cena: 5.065.000 zł

Kontakt w sprawie oferty Borys tel. +48 666 900 580
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Licencja zawodowa pośrednika odpowiedzialnego za ofertę nr 27440.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()