Działka ze starodrzewiem - Puszcza Zielonka

Jeśli od zawsze marzył Ci się widok sosen i drzew za oknem domu, poszukujesz spokojnego miejsca, w którym czas zwalnia i pozwala na małe przyjemności i kontakt z naturą – to miejsce jest jego spełnieniem.

> Widok lasu za oknem – jest!

> Utwardzona droga – jest!

> Media (woda, prąd) – są!

> Cisza, spokój i kontakt z naturą  - na wyciągnięcie ręki!

Na sprzedaż działka:

Działka 3/82 o powierzchni 2 345 m2 oznaczona jako RV, RVI

Front działki – 34m x 69m

LOKALIZACJA

Działki położone w przepięknym sąsiedztwie Puszczy Zielonka – w otoczeniu lasu.

Karczewko ul. Skowronkowa / Jodłowa. (Powiat Poznań, Gmina Kiszkowo)

Odległości do najbliższych miejscowości:

• 3 minuty - Dąbrówka Kościelna (1,5km)
• 7 minut – Kiszkowo (5km)
• 15 minut – Tuczno  (8,5km)
• 15 minut – Sławica (12km)
• 20 minut – Pobiedziska (18km)
• 30 minut – Gniezno (29km)
• 45 minut – Poznań (44km)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - wyciąg z planu dla terenu oznaczonego 2MN:

1)      lokalizację na działce maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz maksymalnie jednego budynku gospodarczo - garażowego lub jednej wiaty,

2)      intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki:- nie mniej niż 0 i nie więcej niż 0,6

3)      wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki nie więcej niż 20% na terenie 2MN,

4)       udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż:- 70% powierzchni działki na terenie 2MN

5)      wysokość zabudowy nie większą niż dla budynków mieszkalnych: 9,0 m przy dachu stromym lub 7,50 m przy dachu płaskim i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, dla budynków gospodarczo - garażowych i wiat: 7,0 m przy dachu stromym lub 4,50 m przy dachu płaskim i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,

6)       geometrię dachów: płaskie lub strome - dwu- lub wielospadowe, o kątach nachylenia połaci od 30° do 45° (nie dotyczy przekryć lukarn, kaferków, wykuszy, ryzalitów i ganków), przy czym w ramach jednego pokrycia dachowego wszystkie połacie winny być nachylone pod jednakowym kątem,

7)      nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu

DOJAZD I MEDIA

Dojazd utwardzony główną drogą do linii działek ul. Jodłowa

• Prąd w drodze
• Woda w drodze
• Szambo

OFERTA SPRZEDAŻY  

Pełna własność gruntu z Ksiegą Wieczystą.

299 300 zł. – dz. 3/82 o powierzchni 2 345 m2 (127,50 zł./m2)

Przekonaj się na własne oczy, czy warto tutaj zamieszkać! Zadzwoń i już teraz umów się na obejrzenie działek.

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.                   

Kubosta Management Krzysztof Gutowski

W przypadku finansowania zakupu nieruchomości za pomocą kredytu - współpracujemy również z doradcą kredytowym.

Jeśli szukasz działki w jednej z poniższych lokalizacji: Puszcza Zieolnka, Tuczno, Pobiedziska, Kiszkowo, Karczewko, Sławica, Dąbrówka Kościelna, to ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Kubosta Management Krzysztof Gutowski Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubosta Management Krzysztof Gutowski jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubosta Management Krzysztof Gutowski w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Fot. @kubosta_fly