Działki budowlane Babin, gm. Bełżyce

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjne działki budowlane, usytuowane w cichej i malowniczej miejscowości Babin, w gminie Bełżyce.

Nieruchomości ulokowane są kolejno od pierwszej do trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Warto wspomnieć, iż dojazd do każdej z nich został zapewniony poprzez wydzielenie wewnętrznej drogi dojazdowej - wliczonej w cenę działki.

Powierzchnie i cena oferowanych nieruchomości:

1. pow. 2000m2 - 109 000zł

2. pow. 2000m2 - 109 000zł

3. pow. 3100m2 - 129 000zł

Działki usytuowane są w spokojnej okolicy, otoczonej lasami i polami uprawnymi, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu lub rekreację. Grunty znajdują się w niedużej odległości od drogi wojewódzkiej 834, co zapewnia doskonałą komunikację i szybki dojazd do Lublina i Bełżyc. Bliskość natury oraz spokojna okolica to gwarancja komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku.

Dostępne media:

- gaz (do 100m)

- prąd (do 100m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość została oznaczona terenami zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (symbol 2RM).

Dodatkowe ustalenia planu:

Dla terenów zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oznaczonych na rysunku planu symbolami RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa zagrodowa;

2) przeznaczenie dopuszczalne – wody powierzchniowe (stawy);

3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40% powierzchni działki budowlanej,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,

c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej,

d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 dla działki budowlanej,

e) wysokość budynków mieszkalnych do 10 m nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,

f) wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 9 m,

g) ukształtowanie połaci dachowych:

- dla budynków mieszkalnych: dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,

- dla budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°.

Działka w Babinie to doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla tych, którzy szukają miejsca do wypoczynku w otoczeniu natury. Spokojna okolica, dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość lokalnych udogodnień to gwarancja satysfakcji z zakupu.

W odległości zaledwie 5 km znajduje się miejscowość Bełżyce, gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej. Dojazd drogą wojewódzką zajmie zaledwie 5 minut. Natomiast dojazd do granic administracyjnych Lublina - 20 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.

Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Michał Pietrzak

telefon:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5