Idź do strony głównej
1 / 14

Działki Budowlane Blisko Jezior I Lasów

42 000 zł
23 zł/m²
Ostrów Lubelski, Ostrów Lubelski, lubartowski, lubelskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

budowlana

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

1834 m²

Wymiary:

43 m

Ogrodzenie:

brak informacji

Dojazd:

brak informacji

Okolica:

brak informacji

Media:

prąd woda

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis


Mamy przyjemność oferować Państwu interesujące działki budowlane, zlokalizowane w cichej i malowniczej miejscowości Stara Jedlanka, w gminie Uścimów.

Oba grunty o powierzchniach całkowitych - 1843 mkw i 1835 mkw oraz szerokościach frontów 24m i 26m - ulokowane są w pierwszej i drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, które powstaną z podziału. Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy jest częściowo zadrzewiona i zabudowana domkiem z bali z bezpośrednim dostępem do drogi, druga zaś niezagospodarowana - stanowi pole do wszelkiej zabudowy zagrodowej wraz z wydzieloną drogą w cenie działki. Oferowane grunty idealnie sprawdzą się jako miejsce wypadowe w upalne, letnie weekendy, czy na urlop.

Tereny pojezierza łęczyńsko - włodawskiego cieszą się coraz większą popularnością i co roku przyciągają rzesze turystów spragnionych odpoczynku nad wodą. Naturalne, polodowcowe jeziora i łowiska tworzą wakacyjny klimat, skłaniający do relaksu i odpoczynku.

1) I linia zabudowy 1835mkw , szer.26xok.80 - 119000 zł

2) II linia zabudowy 1843mkw , szer. 24x43- 42000 zł

Dostępne media:

- woda

- prąd

- kanalizacja gminna

- światłowód

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomości zostały oznaczone jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol 3RM2).

Dodatkowe ustalenia planu:



  • przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy zagrodowej;


  • przeznaczenie uzupełniające – budowle rolnicze;


  • w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym, w zakresie jej budowy i przebudowy:


  • maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,


  • udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,


  • dachy dwu lub wielospadowe o kącie pochylenia głównych połaci dachowych 30° – 45° ,


  • dla zabudowy zlokalizowanej bezpośrednio przy granicy działki dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe;


  • wysokość zabudowy do 10 m, określona wysokość nie dotyczy obiektów i urządzeń, których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych,


  • dla zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e należy stosować odpowiednio w ramach danej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków,
  • 4) utrzymuje się istniejącą zabudowę;

    5) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:



  • elementy zagospodarowania przestrzennego wymagające ukształtowania:



    • ustala się stosowanie ogrodzeń nawiązujących wysokością do ogrodzeń sąsiednich, co najmniej w 50% ażurowych, z ukształtowaniem podmurówki zapewniającym możliwość migracji małych zwierząt,



  • zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów:



    • dopuszcza się umieszczanie szyldów reklamowych w formie tabliczki pod warunkiem, że ich powierzchnia na budynku zajmie nie więcej niż 0,2 m2 , z zakazem ich mocowania na ogrodzeniach;

    6) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu obowiązują ustalenia §10;

    7) w zakresie warunków podziału nieruchomości i parametrów działki budowlanej:



  • minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki – 1800 m²;


  • minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki – 18 m;

  • W oddalonym o 7 km Ostrowie Lubelskim znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności tj. sklepy, restauracje, przychodnię, place zabaw, kościół i wiele innych. Dojazd samochodem zajmie nie więcej niż 8 minut, rowerem - 20 min.

    Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

    Opiekun oferty: Ewa Wiertel

    telefon:

    e-mail:

    Alternatywne Biuro Nieruchomości

    ul. Czeremchowa 5,

    20-807 Lublin

    Aktualizacja: 3.11.2024

    Dodano: 5.07.2024

    ID: 65641129

    Nr. w biurze: LER-GS-2895

    Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

    Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

    Mapa


    O sprzedawcy

    Logo: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
    Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
    Biuro nieruchomości
    26820 (2103)
    ul. Czeremchowa 5, 20-807, Lublin, lubelskie

    Ewa Wiertel

    Oferta biura nieruchomości

    Działka na sprzedażlubelskielubartowskiOstrów LubelskiOstrów LubelskiDziałki Budowlane Blisko Jezior I Lasów
    Otodom.pl

    DOŁĄCZ DO NAS:

    APLIKACJE MOBILNE:

    • Link do aplikacji w AppStore
    • Link do aplikacji w Google Play

    © 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

    • WARUNKI WSPÓŁPRACY
    • POLITYKA PRYWATNOŚCI