Expander Advisors
Działka na sprzedażkujawsko-pomorskiegrudziądzkiGrudziądzGrabowiecDziałki budowlane, Grabowiec gm Grudziądz
Działki budowlane, Grabowiec gm Grudziądz
96 000 zł
120 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
800 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
NA SPRZEDAŻ
Działki budowlane w miejscowości Grabowiec, gm. Grudziądz w trakcie podziału.
Powierzchnie: poniżej 1000m2
Cena: 120zł/m2
Media: woda, prąd
Dla działek wydane zostały warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o parametrach:
- szerokość elewacji frontowej od 9m do 14m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki - do 4 m. wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku do 8 m,
- geometria dachu dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 40°,
- zalecane pokrycie dachu materiałem dachówkopodobnym, blachodachówką lub dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu,
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury towarzyszącej związanej z projektowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni publicznej,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 10.8%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej pozostawić co najmniej 60% powierzchni terenu inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej.
- zabudowę sytuować poza strefą techniczną napowietrznej linii elektroenergetycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi,
- ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą eliminować za zgodą i na warunkach właściwych gestorów sieci,
- obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 1225), w przypadku braku możliwości spełnienia warunków technicznych, inwestor może ubiegać się o odstępstwo od tych warunków,
- projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów szczególnych.
W najbliższej okolicy domki jednorodzinne i liczne tereny rekreacyjne.
Więcej info:
BARTOSZ ZAWISKI 797 606 479
EXPANDER NIERUCHOMOŚCI
*
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości?
Skontaktuj się z ekspertem finansowym EXPANDER
MAGDALENA ZAWISKA
tel. 664 119 029
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Działki budowlane w miejscowości Grabowiec, gm. Grudziądz w trakcie podziału.
Powierzchnie: poniżej 1000m2
Cena: 120zł/m2
Media: woda, prąd
Dla działek wydane zostały warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o parametrach:
- szerokość elewacji frontowej od 9m do 14m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki - do 4 m. wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku do 8 m,
- geometria dachu dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 40°,
- zalecane pokrycie dachu materiałem dachówkopodobnym, blachodachówką lub dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu,
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury towarzyszącej związanej z projektowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni publicznej,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 10.8%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej pozostawić co najmniej 60% powierzchni terenu inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej.
- zabudowę sytuować poza strefą techniczną napowietrznej linii elektroenergetycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi,
- ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą eliminować za zgodą i na warunkach właściwych gestorów sieci,
- obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 1225), w przypadku braku możliwości spełnienia warunków technicznych, inwestor może ubiegać się o odstępstwo od tych warunków,
- projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów szczególnych.
W najbliższej okolicy domki jednorodzinne i liczne tereny rekreacyjne.
Więcej info:
BARTOSZ ZAWISKI 797 606 479
EXPANDER NIERUCHOMOŚCI
*
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości?
Skontaktuj się z ekspertem finansowym EXPANDER
MAGDALENA ZAWISKA
tel. 664 119 029
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
797
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
brak informacji
Media
woda
Dojazd
brak informacji
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu