Działki budowlane Kiełczówek dla developera

Na sprzedaż Działka o niezwykłym potencjale .Idealna dla Dewelopera. Kiełczówek 3 km do granic Wrocławia. 12 km od Rynku Wrocławskiego. Powierzchnia 1hektar i 26 arów (12.661mkw) cena za mkw.620 zł. Cena do negocjacji. Teren to 2 działki (56 oraz 55/2.) Księga wieczysta wolna od obciążeń co gwarantuje bezpieczną transakcję.

Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i bliźniaczą. W nieznacznej części pod zabudowę usług komercyjnych. (handel detaliczny , gastronomia, usługi turystyczne, sportowe) Działka ma regularny kształt. Dojazd z ulicy Wierzbowej i Kiełkowej . Media w drodze. W 2025 planowany jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wystawiony będzie do wglądu publicznego z możliwością zbierania uwag i pomysłów. Daje to możliwość realizacji nowych pomysłów dla inwestora. Dodatkowym atutem oferowanych terenów jest bliskość wjazdu na wschodnią Obwodnicę Wrocławia w kier. Warszawa – Bielany Wrocławskie. Sąsiedztwo obwodnicy znacząco wpływa na wygodę życia, dając możliwość szybkiego przejazdu bez stania w miejskich korkach. Trasa obwodnicą z Kiełczówka do Długołęki to 8 min. Znajdują się tam wszystkie większe sklepy, budowany park handlowy Shop City. Zakłady usługowe, banki. 15 min do CH Korona Wrocław.

Oferowany grunt, jest położony niezwykle urokliwie. Usytuowany jest przy terenach Natura 2000, oraz bezpośredniej bliskości Lasów Grędzińskich, co gwarantuje nienaruszalność krajobrazów. Lasy Grędzińskie i ich pobliskie rejony z rzeką Widawą zachwycają bogactwem krajobrazów . Doskonale nadają się do turystyki rowerowej, konnej, pieszej i kajakowej, a to daje również możliwości zarobkowe, poprzez stworzenie całej infrastruktury wypoczynkowo rekreacyjno-sportowej, gastronomiczno-hotelowej. Ziemia ma ku temu potencjał. W okolicy nowo zbudowane młode osiedla jednorodzinne , żłobki, przedszkola , szkoła, osiedlowe sklepy i paczkomaty, przystanek autobusowy, gospoda oraz restauracja , nowoczesna przestrzeń sportowo rekreacyjna.

Sam Kiełczówek jest dynamicznie rozwijającą się miejscowością , a sąsiedni Kiełczów ma mocno rozbudowaną infrastrukturę. Korzyści dla dewelopera- świetna lokalizacja i duży potencjał, to stwarza niezliczone możliwości rozwoju i zysku oraz szybki zwrot inwestycji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.