Działki budowlane nad jeziorem / możliwy podział

Sprzedaż bezpośrednia.

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki widoczne na zdjęciach. Sprzedaż obejmuje obie działki łącznie.

Działki objęte są odrębnymi KW.

Działka nr 1 o numerze ewidencyjnym: 771/134 o powierzchni 3012 m2.

Działka nr 2 o numerze ewidencyjnym: 771/128 o powierzchni 292 m2.

Możliwy PODZIAŁ Działki nr 1 na działki o powierzchni min. 400 m2. Świetna propozycja dla inwestora.

Działki zlokalizowane są w bliskiej odległości od jeziora - ok. 200 m.

Obie działki są objęte planem miejscowym (UCHWAŁA NR XXII/264/2020 RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE z dnia 26 maja 2020 r.). Działki są budowlane z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną (oznaczenie w planie: 38MN).

Podstawowe informacje z planu miejscowego: 

a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,
c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki
budowlanej,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 8 m,
- dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6 m,
f) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: jak w §17,
g) linie zabudowy: jak na rysunku planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi,
h) gabaryty obiektów:
– dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, dachy dowolne,
– dla budynków gospodarczych i garaży wolno stojących: 1 kondygnacja nadziemna, dachy
dowolne;
i) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony
głównego wejścia do budynku,
j) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: dla terenu 039.MN nie
mniej niż 350 m2, dla pozostałych terenów nie mniej niż 400 m2 oraz jak w §16.

Prąd i woda przyłączone do działki. Gaz - przyłącze przy granicy działki.

Kanalizacja - brak (koniecznośc wybudowania szamba).

Dojazd do działki utwardzony (płyty jumbo).