Działki budowlane pod lasem Wiązowna Wola Ducka

Na sprzedaż sześć działek budowlanych z  warunkami zabudowy                                               (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w trakcie sporządzania)

 

Działki położone w Woli Duckiej (obręb 023) na granicy z Czarnówką w pobliżu ul. Leśnej,  gmina Wiązowna, powiat otwocki, województwo mazowieckie.

 

Numery dostępnych działek oraz powierzchnia:

465/12 ( 1.427,00 m kw.),  465/13 (1.200,00 m kw.),  465/14 (1.437,00 m kw.),                                    465/15 (1.200,00 m kw.),  465/16 (1.972,00 m kw.),  465/17 (1.567,00 m kw.)

Działka  nr 465/11 (1.720,00 m kw.- własna prywatna droga dojazdowa). 

 

Warunki zabudowy i MPZP

Gmina Wiązowna sporządza obecnie dla terenu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

(szczegóły na stronie Gminy Wiązowna).

Wymienione działki powstały z podziału większej działki nr 465/1, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy polegającą na budowie sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz sześciu zbiorników na nieczystości.

Działki z dostępem do gminnej drogi asfaltowej przez własną drogę prywatną (działka 465/11) i dodatkowo z drugiej strony dostęp przez  utwardzoną drogę gminną ul. Leśną   (działka nr 428)  i drogę wewnętrzną (działka nr 467/3) w ramach służebności notarialnej przejazdu i przechodu wraz z możliwością poprowadzenia infrastruktury.

Właściciel złożył wniosek do sporządzanego MPZP do Wójta Gminy o urządzenie z drogi wewnętrznej nr 465/11 prywatnej  drogi gminnej.

 

Media

W ulicy Leśnej dostępne media: prąd, wodociąg, telekomunikacja.

 

Stan prawny

Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

 

Atrakcyjna lokalizacja

Działki położone w pięknej okolicy na skraju lasu (starodrzew), wśród nowej zabudowy jednorodzinnej  w pobliżu doliny rzeki Świder i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego a jednocześnie  w prężnie rozwijającej się i dobrze skomunikowanej z Warszawą gminie Wiązowna  (droga ekspresowa S17, Południowa Obwodnica Warszawy).

Działki częściowo porośnięte drzewami, co dodaje miejscu szczególnego uroku (istnieje możliwość usunięcia drzew według upodobań kupującego).  W pobliżu komunikacja autobusowa do Otwocka i Warszawy, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie i infrastruktura handlowo-usługowa.

 

Komunikacja

W Woli Duckiej przy ul. Słonecznej przystanek dla linii autobusowej L20 kursującej między innymi do stacji SKM w Otwocku.

Ok. 1 km do drogi serwisowej prowadzącej do S 17 (Węzeł Ostrów).

 

Pozostałe informacje pod nr tel. 661 913 896 i 510 350 441.