Działki budowlane w okolicy terenów zielonych!
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
509 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
las
Media:
prąd telefon woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Atrakcyjne działki budowlane w sąsiedztwie lasu - spokojna i malownicza okolica. Dojazd drogą asfaltową.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.
Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Wyjątkowo korzystny mikroklimat - przy kompleksie znajduje się zagajnik a w bardzo bliskim sąsiedztwie rozległy kompleks leśny. W okolicy zlokalizowany jest również Załęczański Park Krajobrazowy.
Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:
➡️Kiełczygłów – 5 min
➡️Pajęczno – 10 min
➡️Kleszczów – 26 min
➡️Wieluń – 32 min
➡️Kłobuck – 35 min
➡️Radomsko – 38 min
➡️Częstochowa – 50 min
➡️Piotrków Trybunalski – 55 min
✔️W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zaplecze handlowo-usługowe (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa)
✔️Miasto powiatowe w okolicy, zapewnią dostęp do rozwiniętej infrastruktury społeczno-usługowej, m.in.: szpital, pływalnia, ośrodek sportu i rekreacji.
✔️ W rejonie znajduję się wiele atrakcji dla całej rodziny, m.in.: Solpark Kleszczów (centrum sportowo-rekreacyjne z aquaparkiem, spa oraz wellness), Ośrodek Góra Kamieńsk (stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy), czy OSiR Wawrzkowizna (ośrodek rekreacyjno-sportowy zlokalizowany nad zbiornikiem wodnym).
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 24 działki budowlane o zróżnicowanych powierzchniach od 500 m² do 875 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Teren położony jest przy powiatowej drodze asfaltowej. Bezpośrednio przy kompleksie występuje sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna.
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
-
Powierzchnia aktywna przyrodniczo minimum 40% powierzchni działki,
-
Nieprzekraczalny procent zabudowy – 40% powierzchni działki,
-
Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 250 m², Maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m),
-
Geometria dachów: nachylenie 5°- 45°,
-
Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,5.
4️⃣ WARUNKI ZAKUPU
-
Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
-
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
-
Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
-
Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
-
Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?
-
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
-
Mamy 18-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 635 860 m2.
-
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
-
Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
-
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
-
Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto
Aktualizacja: 7.08.2024
Dodano: 7.08.2024
ID: 65757661
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kacper Skalski
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Kacper Skalski
Oferta biura nieruchomości