Działki budowlane w sąsiedztwie doliny Cybiny

Wybuduj swój wymarzony dom w Gruszczynie 

Na sprzedaż 6 działek budowlanych przy ul. Katarzyńskiej 17 w Gruszczynie. Działki są w trakcie uzbrajania (podłączony prąd, woda i kanalizacja w trakcie uzbrajania). Dla każdej działki cena wynosi 370 zł/m2. TERMIN UKOŃCZENIA PRAC: 31.12.2024

FILM Z DRONA: youtu.be/vzuIHn4HL-o

Kompleks działek będzie wyposażony w bramę rozsuwaną z domofonami, latarnie i drogę wysypaną klincem granitowym. Droga dojazdowa do osiedla (Ul. Katarzyńska) jest świeżo po położeniu asfaltu i wydzieleniu pasa dla rowerów.

Wydane warunki zabudowy dla działek 348/68 i 348/69: (Decyzja nr 151/404 z dnia 12.11.2021) 

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego 
• Linia nieprzekraczalna zabudowy min. 5 m od granicy działki z drogą wewnętrzną
• Powierzchnia zabudowy maks. 19% powierzchni działki
• Powierzchnia zabudowy każdego z budynków wynosi maks. 200m2
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
• Szerokość elewacji frontowej maks. 25 m
• Maksymalna wysokość elewacji frontowej każdego z budynków do 4,5 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi okapu
• Wysokość kalenicy maks. 9 m
• Dachy skośne, wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 35* do 45*
• Ilość kondygnacji nadziemnych maks. 2

Powierzchnie działek i ich ceny zakupu wynoszą odpowiednio:

nr 71  1459 m2 - 481 470 zł (PROMOCJA 330 zł/m2)

nr 58  1013 m2 - SPRZEDANE

nr 59  1013 m2 - SPRZEDANE

nr 60  1538 m2 - SPRZEDANE

nr 63  1171 m2 - 420 000 zł

nr 64  1037 m2 - SPRZEDANE

nr 66  1250 m2 - SPRZEDANE

nr 67  1137 m2 - 420 690 zł

nr 68  1086 m2 - SPRZEDANE

nr 69  1144 m2 - SPRZEDANE

Lokalizacja

• Działki położone są w malowniczej okolicy w sąsiedztwie doliny Cybiny. 

• Odległość do centrum Swarzędza to 3 km , a do centrum Poznania 12 km. 

• Najbliższe otoczenie działek stanowi zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

Dostępny szczegółowy raport o terenie!

Zapraszam na prezentację :-)

Mikołaj Płotkowiak

530830666

Płotkowiak Estates sp. z o.o.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.