Działki budowlane w spokojnej części Żabna

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Działka o powierzchni 1.031 m2 położona w miejscowości Żabno gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja: Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególności bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce.

Same działki położone są nieco na uboczu, przy sięgaczu - ślepej drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest i będzie to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego.
 
W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; w sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski, boiska sportowe.
 
Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski.
 
Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km.

W sprzedaży posiadamy działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy:
·       działka nr 19/6 o powierzchni 1.229 m2, - SPRZEDANA,
·       działka nr 19/7 o powierzchni 1.006 m2, z kompletem przyłączy przy granicy działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Nieruchomość o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 35 metrów) z wjazdem od strony północnej oraz zachodniej,
·       działka nr 19/8 o powierzchni 1.369 m2 - SPRZEDANA,
·       działka nr 19/10 o powierzchni 1.013 m2, - SPRZEDANA,
·       działka nr 19/11 o powierzchni 1.002 m2 - SPRZEDANA,
·       działka nr 19/12 o powierzchni 1.031 m2 w cenie 115.000,00 zł - o nieregularnym kształcie (długość dłuższego boku około 44 metry; szerokość całkowita frontu około 25 metrów) z wjazdem od strony północnej. 
·       działka nr 19/13 o powierzchni 1.258 m2 - SPRZEDANA.

Ceny działek różnią się - szczegóły dostępne u doradcy.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym dla każdej z działek wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ustalenia decyzji dla działki nr 19/12: dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, wysokość kalenicy 7,7 m. (z tolerancją do 15%), szerokość elewacji frontowej 11,7 m. (z tolerancją do 20%), dopuszczalna wielkość zabudowy do 11% powierzchni działki.

Media: komplet mediów doprowadzony do granicy działki nr 19/7; skrzynka z prądem oraz woda przy granicy działki nr 19/12 - gaz oraz kanalizacja do doprowadzenia.

Dojazd: zjazd z ulicy Pawiej, a następnie dojazd przez około 450 metrów drogą gruntową (należy skręcić w drogę oznaczoną jako "Żabno nr 18 do 22").

Dostęp do Internetu: radiowy Geckonet do 100 mb/s.

Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!