Działki budowlane z rozpoczętą inwestycją

Przedmiotem sprzedaży jest Zespół dwudziestu jeden budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej – inwestycja  mieszkaniowa w trakcie realizacji budowy.

Sprzedający dysponuje pełną dokumentacją projektową wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę.

Inwestycja zlokalizowana jest w Starogardzie Gdańskim na dwóch działkach o powierzchni łącznej 6333 m2. Przedmiotowe działki leżą między  ulicami Kochanki i Wiosenną.

 Zapewniona komunikacja miejska (pętla autobusowa). Szybki dojazd i bliskość do centrum miasta  oraz znajdujące się w pobliżu naturalne tereny zielone w tym urokliwe jezioro Kochanka sprawia, że lokalizacja inwestycji jest wyjątkowo atrakcyjna.

Projekt budowlany i wykonawczy obejmuje zabudowę 21 budynków w dwóch szeregach zawierających łącznie 41 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy wraz z wewnętrznymi drogami oraz miejscami postojowymi.

Budynki wykonywane metodą tradycyjną murowane, posadowione na płycie żelbetowej, stropy żelbetowe wylewane na mokro, dach o kącie nachyleniu 35 stopni pokrytym blachą. Budynki niepodpiwniczone

Powierzchnia użytkowa lokali w typowym budynku: mieszkanie  na  parterze i 1 piętrze - 88,22 m2 z garażem 19,3   m2 i ogródkiem,   mieszkanie na 2 piętrze 67,21 m2 z dodatkową powierzchnią na poddaszu . Łączna pow. jednego budynku 174,73 m2. Łączna przybliżona powierzchnia użytkowa dla całej inwestycji:  3.669,33 m2.

Na terenie budowy zgromadzony materiał do realizacji kolejnych budynków.

Aktualny stan zaawansowania prac:

- Instalacje wodne i kanalizacyjne wykonane i wyprowadzone  spod pięciu płyt fund.

- Przygotowano i wymieniono grunt pod posadowienie dziesięciu budynków (południowy szereg),

- Płyty fundamentowe wykonane dla 5 budynków,

- Stan surowy otwarty – wykonano  dwa budynki (3 lokale mieszkalne + 1 lokal usługowy),

- Wykonano ściany pierwszej kondygnacji budynku trzeciego,

- Wykonano izolację przyziemną płyty fundamentowej,

- Wykonano podbudowę pierwszego odcinka drogi wewnętrznej z kruszywa łamanego.