Działki budowlane z wodą źródlaną i glinkami

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - okolice Lwówka Śląskiego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości o powierzchni 3,12 ha, położonej w malowniczej okolicy Lwówka Śląskiego a dokładniej 6 minut od niego. To miejsce, które oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale również dostęp do naturalnej wody źródlanej oraz cennych złóż glinki leczniczej, idealnych do zabiegów zdrowotnych, leczniczych i relaksacyjnych.

Nieruchomość składa się z trzech działek:
-
Działka o powierzchni 0,76 ha, na której znajdują się:
- Dom o wyjątkowej elewacji pokrytej bluszczem. Dom o powierzchni 150 m² oraz dodatkowa przestrzeń 340 m² do adaptacji. Dom składa się z:- 4 przestronne pokoje gościnne na I piętrze,
- 2 sypialnie na parterze,
- duży salon z kominkiem połączony z jadalnią,
- budynek idealny do prowadzenia działalności agroturystycznej (wcześniej funkcjonujący ośrodek naturalnego lecznictwa, który zdobył 2. miejsce w Polsce w konkursie na najpiękniejszą agroturystykę).
- Dwupiętrowe poddasze do adaptacji z przygotowanymi podłączeniami wod-kan.
- Winiarnia pod budynkiem utrzymująca cały rok taką samą temperaturę
- Murowany budynek gospodarczy z garażem, który można przekształcić w loftowy domek gościnny.
- Spiżarnia, doskonale nadająca się do przechowywania przetworów lub jako przestrzeń magazynowa, wcześniej wykorzystywana jako grota solna.
- Ogród: starannie zagospodarowany teren z altaną, miejscami do grillowania i wypoczynku, idealny na relaks na świeżym powietrzu.
- Działka posiada własne ujęcie wody i eko-szambo, a także dostęp do linii telekomunikacyjnej.
-
Działka o powierzchni 2,2 ha - to malowniczy park połączony z lasem i sadem:
- Strumyk przepływający przez posesję, nadający wyjątkowy charakter całej nieruchomości.
- Oczka wodne idealne do stworzenia miejsc rekreacyjnych, 
- Zróżnicowana roślinność: dęby, brzozy, sosny, bogata flora - kwiaty, krzewy, grzyby i wiele innych.
- Duży sad z wieloma gatunkami drzew owocowych
- Ścieżki spacerowe wśród drzew, altanka wypoczynkowa i miejsce na ognisko.
- Częściowo budowlana - 8000 m² co daje ogromny potencjał rozbudowy
-
Działka budowlana o powierzchni 0,16 ha - z idealnym punktem obserwacyjnym:
- Położona wyżej niż reszta działek, co czyni ją doskonałym miejscem na utworzenie punktów widokowych.
- Miejsce otoczone polami, oferujące spokój i kontakt z naturą.
- Działka budowlana dzięki czemu możliwa jest dodatkowa rozbudowa zabudowań lub sprzedaż inwestycyjna

Dodatkowe atuty:
- Pełne ogrodzenie całej nieruchomości zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.
- Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje swobodę w adaptacji i zagospodarowaniu terenu według własnych potrzeb.
- Dzięki uzyskaniu warunków zabudowy przed 2016 rokiem istnieje możliwość na zakup nieruchomości przez osoby nieprowadzące działalności rolniczej.
- Szklarnia i grządki gdzie uprawiane są warzywa
- Doskonała lokalizacja:- 26 km od Jeleniej Góry i Świeradowa Zdroju,
- 36 km od Szklarskiej Poręby,
- 44 km od Karpacza,
- 6 km od Lwówka Śląskiego,

Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealna pod:
- Agroturystykę (pensjonat, domki letniskowe),
- Sanatorium (woda źródlana, kąpiele z glinki leczniczej, kontakt z naturą)
- Podział na mniejsze działki budowlane,
- Rozwój turystyki aktywnej,
- Spa i wellness 
- Dom spokojnej starości

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób ceniących kontakt z naturą i poszukujących miejsca z wyjątkowym klimatem oraz szerokim wachlarzem możliwości rozwoju i rozbudowy. Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tego niezwykłego miejsca!

Serafin Nieruchomości
tel.


-
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.