Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
2000 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
TYLKO U NAS! 2 DUŻE DZIAŁKI BUDOWLANE POŁOŻONE W MIEJSCOWOŚCI GRONÓW! NIE DALEKO ZGORZELCA!
Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż dwie słoneczne działki budowlane, położone w miejscowości Gronów, pow. zgorzelecki. Dużym atutem działek jest ich lokalizacja, zaledwie kilka minut drogi samochodem od Zgorzelca. W pobliżu głównej drogi Zgorzelec-Bolesławiec DK94, jak również w niedalekiej odległości do zjazdu na autostradę A-4. Jednocześnie położenie działek zapewnia kupującemu ciszę i spokój od miejskiego zgiełku. Teren działek płaski, nieogrodzony. Dogodny dojazd do działek drogą asfaltową .
Na sprzedaż posiadamy dwie działki:
1) pow. 2000 m2, cena sprzedaży: 120 000 zł,
2) pow. 3100 m2, cena sprzedaży: 186 000 zł,
Media:
Prąd - do doprowadzenia w bardzo bliskiej odległości od działek,
Woda- do doprowadzenie w bardzo bliskiej odległości od działek, (około 80-100m od granicy działki)
Ścieki - własna oczyszczalnia.
Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Kupujący nie płaci żadnej prowizji w naszym Biurze.
Posiadamy również szeroką ofertę kredytową!!!!!!
serdecznie zapraszamy do kontaktu.
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY DLA DZIAŁKI NR 1:
I. Rodzaj inwestycji - Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
1. Rodzaj zabudowy- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
II. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 164, poz.1588 z póź. zm.) określa się następujące wymagania :
1.1. obowiązująca linia zabudowy: nie ustala się obowiązującej linii zabudowy, ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości:
- 6,0 m od drogi gminnej publicznej 109114D, nr ew. gr. 320/4 dr;
- 6,0 m od drogi gminnej wewnętrznej, nr ew. gr. 380 dr;
- 5,0 m od rowu, nr ew. gr 383 W;
1.2. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15;
1.3. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%;
1.4. Gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej:
- szerokość elewacji frontowej: od 0,8 do 12,0 m.
- wysokość: od 6,5 do 9,5 m do kalenicy.
1.5. Geometria dachu: dach symetryczny, dwuspadowy o nachyleniu 40-45"
1.6. układ kalenicy: dowolny
1.7. elewacje , pokrycie dachu:
- należy stosować naturalne materiały okładzinowe i pokrycia dachowe (np. tynk, drewno, ceramika, kamień, dachówka, łupek), dopuszcza się blachodachówkę,
- kolorystykę dostosować do istniejącej zabudowy i otoczenia z zakazem stosowania kolorów jaskrawych;
- zakaz stosowania materiałów wykończeniowych i niskich wartościach elastycznych takich jak siding-PCV, gont bitumiczny.
Projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki powinien spełniać przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 682 z póź. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2022r. poz. 1225)
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY DLA DZIAŁKI NR 2:
I. Rodzaj inwestycji - Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
1. Rodzaj zabudowy- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
II. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 164, poz.1588 z póź. zm.) określa się następujące wymagania :
1.1. obowiązująca linia zabudowy: nie ustala się obowiązującej linii zabudowy, ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości:
- 6,0 m od drogi gminnej publicznej 109114D, nr ew. gr. 320/4 dr;
- 5,0 m od rowu, nr ew. gr 383 W;
- należy zachować odpowiednie odległości zabudowy od napowietrznej linii elektroenergetycznej;
1.2. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,13;
1.3. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%;
1.4. Gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej:
- szerokość elewacji frontowej: od 0,8 do 12,0 m.
- wysokość: od 6,5 do 9,5 m do kalenicy.
1.5. Geometria dachu: dach symetryczny, dwuspadowy o nachyleniu 40-45"
1.6. układ kalenicy: dowolny
1.7. elewacje , pokrycie dachu:
- należy stosować naturalne materiały okładzinowe i pokrycia dachowe (np. tynk, drewno, ceramika, kamień, dachówka, łupek), dopuszcza się blachodachówkę,
- kolorystykę dostosować do istniejącej zabudowy i otoczenia z zakazem stosowania kolorów jaskrawych;
- zakaz stosowania materiałów wykończeniowych i niskich wartościach elastycznych takich jak siding-PCV, gont bitumiczny.
Projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki powinien spełniać przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 682 z póź. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2022r. poz. 1225)
Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż dwie słoneczne działki budowlane, położone w miejscowości Gronów, pow. zgorzelecki. Dużym atutem działek jest ich lokalizacja, zaledwie kilka minut drogi samochodem od Zgorzelca. W pobliżu głównej drogi Zgorzelec-Bolesławiec DK94, jak również w niedalekiej odległości do zjazdu na autostradę A-4. Jednocześnie położenie działek zapewnia kupującemu ciszę i spokój od miejskiego zgiełku. Teren działek płaski, nieogrodzony. Dogodny dojazd do działek drogą asfaltową .
Na sprzedaż posiadamy dwie działki:
1) pow. 2000 m2, cena sprzedaży: 120 000 zł,
2) pow. 3100 m2, cena sprzedaży: 186 000 zł,
Media:
Prąd - do doprowadzenia w bardzo bliskiej odległości od działek,
Woda- do doprowadzenie w bardzo bliskiej odległości od działek, (około 80-100m od granicy działki)
Ścieki - własna oczyszczalnia.
Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Kupujący nie płaci żadnej prowizji w naszym Biurze.
Posiadamy również szeroką ofertę kredytową!!!!!!
serdecznie zapraszamy do kontaktu.
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY DLA DZIAŁKI NR 1:
I. Rodzaj inwestycji - Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
1. Rodzaj zabudowy- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
II. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 164, poz.1588 z póź. zm.) określa się następujące wymagania :
1.1. obowiązująca linia zabudowy: nie ustala się obowiązującej linii zabudowy, ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości:
- 6,0 m od drogi gminnej publicznej 109114D, nr ew. gr. 320/4 dr;
- 6,0 m od drogi gminnej wewnętrznej, nr ew. gr. 380 dr;
- 5,0 m od rowu, nr ew. gr 383 W;
1.2. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,15;
1.3. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%;
1.4. Gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej:
- szerokość elewacji frontowej: od 0,8 do 12,0 m.
- wysokość: od 6,5 do 9,5 m do kalenicy.
1.5. Geometria dachu: dach symetryczny, dwuspadowy o nachyleniu 40-45"
1.6. układ kalenicy: dowolny
1.7. elewacje , pokrycie dachu:
- należy stosować naturalne materiały okładzinowe i pokrycia dachowe (np. tynk, drewno, ceramika, kamień, dachówka, łupek), dopuszcza się blachodachówkę,
- kolorystykę dostosować do istniejącej zabudowy i otoczenia z zakazem stosowania kolorów jaskrawych;
- zakaz stosowania materiałów wykończeniowych i niskich wartościach elastycznych takich jak siding-PCV, gont bitumiczny.
Projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki powinien spełniać przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 682 z póź. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2022r. poz. 1225)
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY DLA DZIAŁKI NR 2:
I. Rodzaj inwestycji - Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
1. Rodzaj zabudowy- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
II. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 164, poz.1588 z póź. zm.) określa się następujące wymagania :
1.1. obowiązująca linia zabudowy: nie ustala się obowiązującej linii zabudowy, ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości:
- 6,0 m od drogi gminnej publicznej 109114D, nr ew. gr. 320/4 dr;
- 5,0 m od rowu, nr ew. gr 383 W;
- należy zachować odpowiednie odległości zabudowy od napowietrznej linii elektroenergetycznej;
1.2. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,13;
1.3. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%;
1.4. Gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej:
- szerokość elewacji frontowej: od 0,8 do 12,0 m.
- wysokość: od 6,5 do 9,5 m do kalenicy.
1.5. Geometria dachu: dach symetryczny, dwuspadowy o nachyleniu 40-45"
1.6. układ kalenicy: dowolny
1.7. elewacje , pokrycie dachu:
- należy stosować naturalne materiały okładzinowe i pokrycia dachowe (np. tynk, drewno, ceramika, kamień, dachówka, łupek), dopuszcza się blachodachówkę,
- kolorystykę dostosować do istniejącej zabudowy i otoczenia z zakazem stosowania kolorów jaskrawych;
- zakaz stosowania materiałów wykończeniowych i niskich wartościach elastycznych takich jak siding-PCV, gont bitumiczny.
Projekt budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki powinien spełniać przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 682 z póź. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2022r. poz. 1225)
Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66606518
Nr w biurze: 55/14345/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 19.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
Nieruchomości nad Nysą Agnieszka Wysocka
Biuro nieruchomości
Daszyńskiego 45/2, 59-900, Zgorzelec, zgorzelecki, dolnośląskie
Maciej Kowanetz
Nieruchomości nad Nysą Agnieszka WysockaDziałka na sprzedażdolnośląskiezgorzeleckiZgorzelec - gmina wiejskaGronówDziałki Gronów z warunkami zabudowy!