Działki na kameralnym osiedlu pod Poznaniem

Opis

Na sprzedaż działka nr 135/24 - 505m2 -

- 25 min od centrum Poznania trasą S5 w kierunku Stęszewa,

- na terenie w przyszłości kameralnego osiedla nowoczesnych domów jednorodzinnych,

- w bajkowej scenerii pełnej jezior i lasów,

- 400 m od jeziora i 800 od piaszczystej plaży przystosowanej do rodzinnego wypoczynku 

Wszystkie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o następujących parametrach (dzięki MPZP działki są budowlane z mocy prawa):

• Pow. zabudowy: maks. do 25% pow. działki i nie więcej niż 250 m2,
• Wysokość: do dwóch kondygnacji, do kalenicy 11,5 m,
• Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35o do 45o,
• Droga wew. (osiedle) o szerokości nie mniejszej niż 8 m.

DOJAZD  

Sapowice znajdują się 25 min. jazdy samochodem od centrum Poznania (Dworzec Zachodni PKP) w kierunku Stęszewa, krótkim odcinkiem A2 i dalej S5 dojeżdżamy do tej pięknej sypialni Poznania.

Po drodze w Komornikach (Centrum Handlowe A2) lub w Stęszewie (Lidl, Netto, Biedronka etc.) lub w Sapowicach (Dino), zrobicie Państwo wszystkie niezbędne zakupy na potrzeby domowego odpoczynku w ogrodzie lub na piaszczystej plaży w Sapowicach.

 

LOKALIZACJA 

Działki usytuowane są przy bocznej ul. Truskawkowej, 400 m od Jeziora i 800 m od pięknej plaży.

To istotny atut lokalizacji bo zapewniający spokój i ciszę mieszkańcom tej kameralnej enklawy izolując od lokalnego ruchu samochodowego.

Wszystko to uzupełnia niezwykle malownicze otoczenie okolicznych jezior, lasów i pól.

Z Osiedla nad jeziorem prowadzą liczne drogi rekreacyjne dla rowerów do Strykowo, Rybojedzka i do Stęszewa.

 

NAJBLIŻSZA OKOLICA i INFRASTRUKTURA

- w samych Sapowicach znajdują się dwie piękne plaże, boisko piłkarskie, plac zabaw i liczne ścieżki rowerowe i leśne. Również w odległości 1 km od osiedla nowy Market Dino.

- w odległości ok. 8 km (8 minut) centrum Stęszewa – dojazd również rowerem nową trasą rowerową. Znajduje się tu pełna infrastruktura miejska niezbędna do zabezpieczenia codziennych potrzeb jak szkoły, przedszkola, przychodnie, stacje paliw, centrum handlowe, poczta itp. Funkcjonują restauracje, kawiarnie i lokalne sklepy spożywcze (w tym Eko z lokalną żywnością) oraz markety jak Lidl, Biedronka, Netto i inne. Atrakcją latem jest lokalny Wake Park. Wszystko to w atmosferze małego i spokojnego miasteczka żyjącego swoim tempem.

- 5 km do Strykowa i tu również szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, markety oraz dworzec PKP Stryków Poznański, którym do Poznania liczne w ciągu dnia pociągi dojadą w 25 min.

Media w cenie działki:

• Prąd w działce – podłączenie danej działki na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym – nie dotyczy budynków objętych inwestycją deweloperską,
• Woda – wodociąg doprowadzony do każdej działki,
• Kanalizacja – docelowo kanalizację doprowadza Gmina Stęszew zgodnie z MPZP – do tego czasu na każdej działce zbiornik bezodpływowy (tzw. szambo),

Budujemy również domy na terenie osiedla na podstawie umowy dla indywidualnych klientów .

Naszym Klientom oferujmy również bezpłatny projekt z zasobów Spółki Urbaniqa. 

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU 

Tel: +48 600 90 50 14

Tel: +48 600 90 50 42

Mail: sprzedaz@sapowice pl

SAPOWICE POD POZNANIEM. OSIEDLE NAD JEZIOREM.