Działki nad potokiem Twardorzeczka

Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży dwie działki budowlane położone w miejscowości Twardorzeczka przy ul. Złotej, które mogą stać się Twoją ostoją spokoju w otoczeniu zieleni i wody. Działki znajdują się nad potokiem Twardorzeczka. To unikalne miejsce na budowę wymarzonego domu poza miastem.

Opis działki

Z obecnej działki nr ewid. 512/1 powstaną dwie nowe działki. Nowopowstała działka „512/A” o powierzchni ok. 1597 m² będzie miała kształt zbliżony do kwadratu o boku ok. 40 m, natomiast działka „512/B” o powierzchni ok. 1596 m² będzie miała kształt zbliżony do trapezu o średniej szerokości ok. 26 m i średniej długości ok. 61 m. Wzdłuż granic obsadzono drzewa liściaste, które będą dawały cień w upalne dni oraz dodają nieruchomości uroku. Działka oferuje bardzo dobre możliwości zagospodarowania, teren bez znaczących spadków, wyrównany, przygotowany pod przyszłą zabudowę.

Dostęp do drogi

Działki posiadają pośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej poprzez odcinek ok. 100 m częściowo utwardzony kamieniem (w tym poprowadzonej alternatywną, wygodniejszą trasą zapisaną jako służebność gruntowa).  

Otoczenie

Każda z działek idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Otoczenie to tereny zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności oraz zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie od strony południowej znajduje się potok Twardorzeczka, do którego urządzono prywatne zejście, które zapewni kameralne i relaksujące chwile pośród dźwięku szumiącej wody.

Dostępność mediów (uzbrojenie)

Działka ma dostęp do następujących mediów: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna w drodze w granicy działki. Dodatkowo odległości ok. 130m w dolnej części ul. Złotej znajduje się gazociąg.

Lokalizacja

Działka położona jest w urokliwej miejscowości Twardorzeczka, w gminie Lipowa, powiat żywiecki. To malownicza okolica, znana ze swojego spokojnego charakteru, bliskości szlaków turystycznych i klimatycznych górskich potoków. Lokalizacja oferuje przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy spożywcze (ok.700m), szkoły i przedszkola (ok. 500 m). Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych (ok. 250m) – Centrum Aktywności Społecznej w Twardorzeczce (różnego rodzaju boiska, plac zabaw, siłownia plenerowa, pumptrack), ponadto w odległości ok. 350 m znajduje się nowopowstała ścieżka spacerowa o charakterze bulwarowym – dla osób stawiających na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Twardorzeczka to idealne miejsce dla tych, którzy pragną żyć w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, pozostając jednocześnie blisko centrum gminy, co gwarantuje wygodę i komfort codziennego życia.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość położona jest w jednostce D-7MN3a - tereny zabudowy mieszkaniowej w obszarze powiązań przyrodniczych i w otulinie parku krajobrazowego oraz D-18ZR - tereny zieleni nieurządzonej. Przeznaczenie w terenie zieleni nie utrudnia zaprojektowania i budowy budynku oraz umożliwia racjonalne wykorzystanie przestrzeni.

Kontakt

Telefon: +48 452 880 585

Nie przegap szansy – na tej nieruchomości może stanąć Twój dom!  Skontaktuj się ze mną już dziś, aby zobaczyć to miejsce na własne oczy i rozpocząć realizację swoich marzeń o własnym domu.

Cena dotyczy jednej z wydzielonych działek. Istnieje możliwość zakupu dwóch równocześnie.

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja agenta nieruchomości). Przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.