Działki Nowe Włoki, 27zł/m2, pod podziały

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działki pod zabudowę znajdujące się na obrzeżach wsi Nowe Włóki gmina Dywity.

Nieruchomość w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki.

Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź budowy domu całorocznego.

W przepięknym, nieskażonym i niezagrożonym urbanistycznie terenie będzie można również zrealizować obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego.

DZIAŁKI:

Nr ewidencyjny gruntu: 65/2, 3001m2, klasa bonitacyjna PsIV, cena 81 027 zł

Nr ewidencyjny gruntu: 65/6, 3998m2, klasa bonitacyjna PsIV, V, cena 107 946 zł

Działki płaskie, bez nachyleń, bez zabagnień, nieogrodzone , posiadają dostęp do drogi publicznej o nr ewidencyjnym gruntu: 45 obręb Nowe Włóki poprzez udział w drodze wewnętrznej nr 65/4. Nieruchomość nie objęta MPZP natomiast istnieje możliwość uzyskania Warunków Zabudowy oraz podziału nieruchomości na kilka mniejszych działek tj,. minimum 2/3.

Uzbrojenie terenu: W odległości do 75 m znajduje się przyłącze energetyczne, wodociąg, przyłącze telekomunikacyjne. We wsi nie ma kanalizacji, należy wybudować bezodpływowy zbiornik tj. szambo.

LOKALIZACJA:

Nowe Włóki (dawniej Wierzkup, niem. Neu Vierzighuben) – wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Dywity.

Dojazd do Dywit zajmuje ok 8km do Olsztyna 14km. Dojazd do centrum wsi ok 400m. Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt położenia w bliskiej odległości, kilku kilometrów od planowanej obwodnicy Olsztyna od strony Dywit. W odległości 1 km znajduje się kilkudziesięcio-hektarowy las państwowy. W odległości 100m znajduje się najbliższe sąsiedztwo. Media: 200m do wodociągu, skrzynki energetyczne ok 200m, kanalizacja – szambo bądź przydomowa oczyszczalnia.

Gmina Dywity leży na Pojezierzu Olsztyńskim. Na miłośników wędkowania czekają rzeki i jeziora obfitujące w wiele gatunków ryb, a okoliczne lasy pełne są grzybów, jagód i borówek. Na obszarze gminy znajdują się jeziora: Mosąg 53,3 ha; Bukwałdzkie 38,3 ha i Dywity 18,4 ha oraz rzeki Łyna, Wadąg, Kanał Spręcowo-Różnowo, Kanał Bukwałd. W gminie zlokalizowany jest obszar NATURA 2000 Warmińskie Buczyny. Zwolennicy aktywnego wypoczynku mogą tu uprawiać turystykę pieszą, rowerową i kajakową, napotykając na trasie zabytkowe kościoły, kapliczki przydrożne, zespoły dworsko-parkowe, grodziska staropruskie, cmentarze, osobliwości przyrody. Gmina Dywity to wymarzone miejsce wypoczynku dla osób w każdym wieku. Czyste powietrze, zachwycający krajobraz, cisza i spokój, a przy tym dobre skomunikowanie z administracyjnym centrum województwa warmińsko-mazurskiego to główne zalety tego miejsca.

Podsumowując, nasza nieruchomość to idealne miejsce do życia dla osób które cenią ciszę, spokój, piękno otaczającej przyrody, bliskość Jezior a zarazem potrzebują miejsca dobrze skomunikowanego z miastem.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Nieruchomość wolna od wad prawnych, zobowiązań roszczeń. Do zakupu od ręki. Podatek od nieruchomości ok 80zł/rocznie.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.