Działki pięknie położone nad rzeką Parsęta

Przedstawiamy do sprzedaży kompleks działek położony w okolicy lasu, nad rzeką Parsęta.

Nieruchomość jest w trakcie podziału na pięć działek o powierzchniach: 1655 m2, 1715 m2, 1710 m2, 2588 m2 i 1639 m2.

W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem RP: tereny produkcji rolnej z zabudową mieszkaniową.Dopuszcza się także:

• zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem;
• zabudowa związana z agroturystyką wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem;
• zabudowa związana z produkcją rolną wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):

• powierzchnia zabudowy: maks. 25% powierzchni działki;
• maksymalna wysokość zabudowy: 9m;
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• podłączenie do sieci elektroenergetycznej: ustala się obsługę poprzez linie kablowe nadziemne lub podziemne, niskiego lub średniego napięcia, przyłączone do sieci poprzez stacje transformatorowe. Dopuszcza się stosowanie indywidualnych źródeł energii elektrycznej, w tym w szczególności: instalacji fotowoltaicznych montowanych na budynkach, generatorów prądotwórczych i przydomowych generatorów wiatrowych, dla których sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko nie będzie wymagane;
• podłączenie do sieci wodociągowej: do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się wykonywanie indywidualnych ujęć wód podziemnych zgodnie z przepisami odrębnymi;
• podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się realizację indywidualnej oczyszczalni ścieków zgodnie z przepisami odrębnymi;- odprowadzenie wód deszczowych powierzchniowe na grunt lub rozsączanie do gruntu zgodnie z przepisami odrębnymi;
• ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła, dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne.

Dojazd do działek: utwardzoną drogą gminną, następnie wewnętrzną drogą gruntową. Wraz z działką nabywany jest udział w działkach stanowiących drogę dojazdową wewnętrzną.

Powierzchnie i ceny działek:

• nr 641/9 o pow. 1655 m2, cena 99 085 zł;
• nr 641/10 o pow. 1715 m2, cena 102 648 zł;
• nr 641/11 o pow. 1710 m2, cena 102 344 zł;
• nr 641/12 o pow. 2588 m2, REZERWACJA;
• nr 641/13 o pow. 1639 m2, cena 98 097 zł.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację