Działki pod BLIŹNIAKI w Bninie !! 1122m2 !! PLAN !

                                                                     !! BEZ PROWIZJI !!

  Polecam nieruchomość składającą się z 2 działek po 561m2 . Działki zlokalizowane w Bninie w cichej i spokojnej okolicy pośród zabudowy wielorodzinnej . W najbliższej okolicy przedszkole , żłobek oraz market .

W niewielkiej odległości znajdziemy również 
przystanek autobusowy , najbliższa szkoła podstawowa oddalona o około 1km . Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje około 25minut a z pobliskiego przystanku autobusem można dojechać do ronda Rataje
w 40 minut .
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach :
1) z zastrzeżeniem pkt 2, lokalizację na działce budowlanej budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej;
2) dopuszczenie na działce budowlanej wiaty garażowej lub jednego budynku gospodarczo- garażowego dobudowanego do budynku mieszkalnego, przy czym zakazuje się ich lokalizacji w granicy z działką sąsiednią oraz zblokowania z kolejnym budynkiem mieszkalnym lub budynkiem gospodarczo-garażowym albo wiaty garażowej;
3) dopuszczenie lokalizowania budynku mieszkalnego parami bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;
4) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6 dotyczący wyłącznie kondygnacji nadziemnych;
6) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% przy czym:
a) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie może przekraczać 200 m²,
b) powierzchnia zabudowy budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej nie może przekraczać 60 m²;
7) wysokość:
a) budynku mieszkalnego: do II kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 10,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
b) budynku gospodarczo- garażowego lub wiaty garażowej: do I kondygnacji nadziemnej i nie większą niż 5,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
8) poziom posadzki parteru budynku mieszkalnego nie wyższy niż 0,5 m nad projektowaną i urządzoną powierzchnią terenu przed wejściem głównym do budynku;
9) geometrię dachu:
a) budynku mieszkalnego: dachy stromy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30° do 45°,
b) budynku gospodarczo- garażowego lub wiaty garażowej: dachy stromy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20° do 45°;
10) zapewnienie miejsc postojowych, zgodnie z § 13;
11) dopuszczenie kondygnacji podziemnej;
12) dopuszczenie sytuowanie budynków gospodarczo-garażowych w granicach przylegających do siebie działek budowlanych;
13) dopuszczenie wydzielenia działek dla obiektów infrastruktury technicznej;
14) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 500 m*2, przy czym nie dotyczy to terenów wydzielanych pod infrastrukturę techniczną.

                                   !! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ ILOŚCI DZIAŁEK !!

* powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów k.c.