Działki pod zabudowę jednorodzinną w Mariance

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działki pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowane w miejscowości Marianka Kolonia, w spokojnym i malowniczym otoczeniu innych domów jednorodzinnych, a także w bliskim sąsiedztwie renomowanego pola golfowego Sand Valley.

LOKALIZACJA:

Działki znajdują się w miejscowości Marianka Kolonia, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Pasłęk, w odległość w zaledwie 1 kilometra od węzła trasy S7 Pasłęk Północ, daje szybkie połączenie z Elblągiem oraz Pasłękiem, a zarazem gwarantuje spokój i uroki życia blisko miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki mają kształt prostokąta o powierzchni:

Działka nr 1: 1248 m2
Działka nr 2: 1026 m2
Działka nr 3: 1159 m2
Działka nr 4: 1139 m2
Działka nr 5: 1271 m2
Działka nr 6: 1087 m2
Działka nr 7: 1089 m2
Działka nr 8: 1000 m2
Działka nr 9: 1000 m2
Działka nr 10: 1003 m2

Objęte są studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Na wszystkie działki zostały wydane warunki zabudowy z parametrami:
- budynek mieszkalny jednorodzinny,
- szerokość elewacji frontowej min 7m2 - max 16m2,
- suma powierzchni nadziemnych min 90 m2 max 250 m2,
- liczba kondygnacji nadziemnych 1,
- liczba kondygnacji podziemnych 1
- suma powierzchni kondygnacji podziemnych min 2,5m2 max 4,5m2,
- wysokość min 6m max 9,5 m,
- dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia min 25 stopni max 45 stopni,
- odległość budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami od granicy działki budowlanej 4m i więcej,
- odległość budynku zwróconego ścianą bez okien i drzwi od granicy działki budowlanej 3m i więcej.

Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze dojazdowej.
dodatkowo jest opłata za udział w drodze dojazdowej 7 tys.
Dojazd do działek drogą polną wewnętrzną z gminnej drogi asfaltowej.

INFORMACJE FINANSOWE:

Działka nr 1: 111.072 zł
Działka nr 2: 91.314 zł
Działka nr 3: 103.151 zł
Działka nr 4: 101.371 zł
Działka nr 5: 113.119 zł
Działka nr 6: 96.743 zł
Działka nr 7: 96.743 zł
Działka nr 8: 89.000 zł
Działka nr 9: 89.000 zł
Działka nr 10: 89.267 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23696
TEL.
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.