Działki pod zabudowę, pod Olsztynem, ściana lasu

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową rolną znajdującą się w miejscowości Gady, położoną w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Dywity około 13 km na północ od Olsztyna. Nieruchomość posadowiona w odległości 950 metrów od drogi asfaltowej łączącej gady ze Słupami i Wadągiem, prowadzącej bezpośrednio do Olsztyna – dojazd do Olsztyna zajmuje maksymalnie 10 minut.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:

nr działki 172/52, 3994m2, klasa gruntu R IVa,N, wymiary: 67mx68mx23mx50mx42m, cena: 111 832zł

nr działki 172/53, 3084m2, klasa gruntu R IVa,N, wymiary:58mx52m, cena: 86 353 zł

nr działki 172/54, 3201m2, klasa gruntu R IVa,ŁV, wymiary:60mx52m, cena: 89 628 zł – w trakcie podziału na dwie działki

nr działki 172/55, 3793m2, klasa gruntu R IVa,ŁV,N, wymiary:53mx67m, cena: 106 204 zł – w trakcie podziału na dwie działki

nr działki 172/56, 3189 m2, klasa gruntu R IVa,Ł,V, wymiary:45mx72m, cena: 89 292 zł

nr działki 172/57, 3039 m2, klasa gruntu R IVa,N, wymiary:44mx69m, cena: 85 092 zł

nr działki 172/58, 5100 m2, klasa gruntu R IVa,Ł,V, wymiary:69mx69mx76mx26mx10mx31m, cena: 142 800 zł -  w trakcie podziału na dwie działki

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego natomiast istnieje możliwość uzyskania Warunków Zabudowy dotyczących budowy budynku jednorodzinnego całorocznego. Nieruchomość nie jest objęta obszarem NATURA 2000 oraz Obszarem Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, ani żadnymi innymi obszarami chronionymi krajobrazu.

Działka płaska bez znacznych nachyleń, bez zabagnień, nie zalesiona, nie ogrodzona, porośnięta trawą wysoką, w zależności od nr ewidencyjnego posadowiona przy lesie Państwowym bądź z widokiem na las. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej utwardzonej nr ewidencyjnym gruntu 205. W ramach zakupu Inwestor otrzyma udział w drodze wewnętrznej w kompleksie o numerze ewidencyjnym gruntu: 172/47. Droga wewnętrzna w kompleksie w najbliższym czasie będzie utwardzana.

Uzbrojenie terenu: wodociąg gminny w zależności od działki w odległości ok 300m, przyłącze energetyczne 300m, kanalizacja – należy zastosować bezodpływowy zbiornik tj. szambo, telekomunikacja ok 450m, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej.

Najbliższe otoczenie to rozproszona zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Prywatne posesje oraz siedliska nie użytkowane rolniczo. Brak dużych zakładów, ferm gospodarczych itp.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jeziora zapewniają możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jezior znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

Gmina Dywity w której znajdują się Gady położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna, stolicy województwa warmińsko-mazurskiego. Przebiega przez nią droga krajowa nr 51 łącząca Olsztyn z obwodem kaliningradzkim.

Najbliższe placówki oświatowe: Przedszkole Samorządowe w Dywitach, Przedszkole Samorządowe w Słupach, Filia Szkoły, Podstawowej w Zespole Szkół w Tuławkach, Zespół szkół w Dywitach - Szkoła Podstawowa

Opieka zdrowotna: Na terenie gminy Dywity funkcjonuje Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej.

UWAGA→Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel.

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4/86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C/6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.