Działki tuż przy Poznaniu - idealne na dom

Na sprzedaż cztery działki o regularnych kształtach w atrakcyjnej lokalizacji w Koziegłowach pomiędzy ulicą Kwiatową a Generała Taczaka. 

Przedstawiona w galerii nieruchomość składa się z 8 działek z czego 6 działek przeznaczonych jest pod zabudowę a 2 działki przeznaczone są pod drogi wewnętrzne. 

Układ nieruchomości oraz lokalizacja świetnie sprawdzą się pod zabudowę jednorodzinną. 

Działki objętę są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

10MN/U oraz 11MN/U Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej

Uchwała Nr 723/LXVIII/2023

Media znajdujące się w sąsiedztwie działek to: prąd, woda oraz gaz – od ulicy Kwiatowej, kanalizacja od ulicy Taczaka (warunki przyłączenia do indywidualnego ustalenia z gestorami sieci).

Przez działkę 379/3 oraz 379/6 przebiega linia gazociągu i wymagane jest zachowanie strefy ochronnej. 

Działka o numerze 379/1 - sprzedana

Działka o numerze 379/2 ma powierzchnię 651 m² - 341 775 zł  (525 zł/m²)

Działka o numerze 379/3 ma powierzchnię 945 m² - 463 050 zł  (490 zł/m²)

Działka o numerze 379/4 ma powierzchnię 530 m² - 278 250 zł  (525 zł/m²)

Działka o numerze 379/5 - sprzedana

Działka o numerze 379/6 ma powierzchnię 855 m² - 418 950 zł  (490 zł/m²)

Działki o numerach 379/7 oraz 379/8 stanowią drogi wewnętrzne. Powyższe ceny za działki uwzględniają konkretny udział w drodze wewnętrznej.  

Działki usytuowane są pomiędzy ulicą Taczka a ulicą Kwiatową. Dojazd do działek możliwy jest od ulicy Kwiatowej. Wszystkie działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej - bezpośredni lub poprzez udział w drodze wewnętrznej. 

-

Koziegłowy to miejscowość położona w gminie Czerwonak, tuż przy granicy administracyjnej Poznania. Okolica jest bardzo bogata w tereny zielone, trasy spacerowe oraz rowerowe.

Dodatkowo w pełni zagospodarowana infrastruktura miejscowości podwyższa komfort codziennego funkcjonowania.

W pobliżu ulicy Kwiatowej dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, czy punkty gastronomiczne:

- apteka w odległości 700 m

- Centrum AKWEN (pływalnia, sauna, siłownia, fitness, wodny plac zabaw)

w odległości  900 m

- poczta w odległości 700 m

- sklep ALDI w odległości 1,4 km

- sklep Netto w odległości 1,0 km

- szkoła podstawowa  w odległości 900 m

- przedszkole w odległości 600 m

Koziegłowy to również teren rozwinięty przemysłowo oraz komunikacyjnie, w ciągu zaledwie kilkunastu minut dojedziemy do centrum Poznania:

- Poznań Rynek odległość ok. 8km

- Murowana Goślina odległość ok. 8km

W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępna jest komunikacja miejska:

- stacja kolejowa Poznań Karolin, skąd do Poznania Głównego dostaniemy się w 10-15 min

- linie autobusowe 320,321 którymi dojedziemy do Ronda Śródka w ok. 25 min

Dostępne również linie autobusowe: 252, 312, 341, 342, 396 - w zależności od linii kursujące

na trasie Rondo Środka - Koziegłowy - Czerwonak- Murowana Goślina.

Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu prawnym i jest publikowany jedynie w celach informacyjnych. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne.

Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.
_

 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Administratorem Pani/Pana danych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (60-864) ul. Jeżycka 39/1,  Poznań, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenia wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu .