Działki Usługowe 22,9 i 24 ar! Super lokalizacja!

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż dwie działki gruntu o przeznaczeniu usługowym o powierzchni 2400 m2 oraz 2290 m2, położonej w miejscowości Kruszyn przy ulicy Lipowej. Działki znajdują się w bliskiej okolicy drogi krajowej nr 94, w bliskiej odległości znajdują się dobrze rozwijające się strefy ekonomiczne oraz zjazd na autostradę A-4 (Niemcy – Polska). Dojazd do działek drogą asfaltową, teren gruntu płaski.
Atutem nieruchomości jest otoczenie terenem zielonym, osiedle domków jednorodzinnych, bliskość szkoły oraz sklepów, powierzchnia oraz doskonała komunikacja z miastem.
Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz – w drodze ok.35 m do przyłączenia.

DZIAŁKI GRUNTU O PRZEZNACZENIU USŁUGOWYM o pow. 2290 m2 I 2400 M2 - w MPZP działki oznaczone są symbolem 16U, dla którego ustala się:

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;
2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością,
b) usługi publiczne,
c) usługi sportu i rekreacji, w tym place zabaw,
d) urządzenia i obiekty towarzyszące,

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,6;
2. Minimalna intensywność zabudowy: 0,01;
3. Maksymalna intensywność zabudowy: 1,25;
4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20%;
5. Maksymalna wysokość zabudowy dla terenów 12 m z uwzględnieniem ustaleń ust. 3;
6. Geometria dachu: dach dwuspadowy, dach wielospadowy, dach płaski;
7. Gabaryty pojedynczego budynku wyrażone maksymalną szerokością elewacji frontowej – 50 m;
8.Opuszcza się odstępstwo od wymogów kolorystyki elewacji dla budynków należących do obiektów handlowych posiadających własne standardy kolorystyki, związane z identyfikacją marki;
9. Dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;

Ceny działek są cenami netto – należy doliczyć podatek Vat:
Działka nr 1 - 2 290 m2 – 320 600 zł
Działka nr 2 - 2 400 m2 – 336 000 zł
Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Zgorzelecka 46
59-700 Bolesławiec

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()