Działki Usługowe w strefie inwestycyjnej! Fv!

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342

Na sprzedaż oferuję państwu grunt znajdujący się w Milickiej Strefie Inwestycyjnej, która znajduje się w przy ulicy Rawickiej w obrębie Stawiec.

Powierzchnia 5,2 ha z czego około 1,6 ha to teren objęty w MPZP jako działki usługowe.
Pozostała część to grunt rolny i mieszkaniowy. 
Powierzchnie działki możemy dostosować do oczekiwań kupującego.
Więcej informacji udzielimy telefonicznie.


MEDIA:

Wodociąg i Kanalizacja w głównej drodze.
Prąd - założona skrzynka
GAZ - w trakcie realizacji

DROGA:

Wjazd na teren bezpośrednio z drogi gminnej. 
Ponadto teren znajduje się obok planowanej obwodnicy Milicza.

CENA:

80 zł/m2 netto + VAT

Teren oznaczony w MPZP symbolem U.2

I. PRZEZNACZENIE TERENÓW:

1.Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej.

2. Przeznaczenia uzupełniające:
W granicach terenów U.1 ÷ U.3 i U.8 - lokale mieszkalne w ilości maksymalnie 2 mieszkania/ 1 działkę budowlaną, realizowane w formie lokali wbudowanych w budynek usługowy lub w formie jednego wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;

II. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1.Ustala się następujące wymagania w zakresie kształtowania zabudowy:

maksymalna wysokość zabudowy:
a)w granicach terenów U.1 ÷ U.3 - 9,00 m, do 2 kondygnacji nadziemnych

forma dachów:
a)w granicach terenów U.1 ÷ U.3- strome, symetryczne, dwuspadowe z możliwością wprowadzenia naczółków, z dopuszczeniem odstępstw w zakresie geometrii dla lukarn, facjat, zadaszeń stref wejściowych, tarasów,

kąt nachylenia połaci dachowych w dachach stromych - 35÷45,
z dopuszczeniem odstępstwa dla budynków garażowych i gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 50 m2, w zakresie zmniejszenia kąta nachylenia połaci dachowych do min. 250;

maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,45;

wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,00 do 1,00.

2.Ustala się następujący minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
w granicach terenów U.2 ÷ U.8 - 35%.

3.Ustala się szerokość dróg wewnętrznych - min. 5,00 m , maks. 12,00 m z możliwością poszerzeń na place do zawracania oraz przy zjazdach.

4..Ustala się minimalną wielkość nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m2.

6.Ustala się następujące odległości, określonych na rysunku planu, nieprzekraczalnych linii zabudowy od linii rozgraniczających sąsiednie tereny :
w granicach terenu U.2 - 10,00 m od terenów: KD/G.3, KD/Z.1 i MN.8;

III. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja:
Milicz jest dobrze skomunikowany z innymi miastami w Polsce, umożliwiając łatwe dostarczanie materiałów i produktów.

Infrastruktura:
Teren jest w pełni przygotowany pod inwestycje, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów takich jak prąd, gaz i woda.

Dostępność siły roboczej:
Obszar ten posiada potencjalnych pracowników, dzięki bliskości zasiedlonych obszarów miejskich.

Wsparcie lokalne:
Milicz oferuje atrakcyjne warunki dla biznesu, w tym możliwe ulgi podatkowe i wsparcie dla nowych przedsiębiorstw.

Teren:
Grunt jest płaski i łatwy do adaptacji na potrzeby różnych rodzajów działalności produkcyjnej czy usługowej.

Szeroki zakres zastosowań:
Dzięki kwalifikacji jako grunt produkcyjno-usługowy, nieruchomość ma potencjał do różnych zastosowań, oferując elastyczność dla potencjalnych inwestorów.

Stabilność ekonomiczna:
Polska jest krajem z rosnącą gospodarką i stabilnym klimatem biznesowym, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów.

Zrównoważony rozwój:
Milicz jest znanym ośrodkiem zrównoważonego rozwoju i ochrony przyrody (Dolina Baryczy), co może przyciągać firmy zainteresowane zrównoważonym rozwojem.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU. POSIADAMY RÓWNIEŻ INNE GRUNTY NA TYM SAMYM TERENIE INWESTYCYJNYM.

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.