Działki usługowe z funkcją mieszkalną

Nieruchomości położone są przy drodze powiatowej nr 100, która zapewnia dobrą komunikację z Rumią, Redą i Wejherowem.

Działki kształtem zbliżone są do prostokąta. Media  takie jak gaz, energia el. i kanalizacja znajdują się w drodze przy działkach (ul. Rumska).

1. działka nr 1182/68 o powierzchni 0.1292 ha - 650 000 zł

2. działka nr 1182/69o powierzchni 0.1180 ha - 600 000 zł

3. działka nr 1182/74o powierzchni 0.1267 ha - 635 000 zł

Teren objęty MPZP UCHWAŁA NR LX/432/2021
Działki budowlane znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny usług nieuciążliwych; dopuszcza się wolno stojące parterowe budynki
gospodarcze, garaże, miejsca postojowe ogólnodostępne, dopuszcza się jedno mieszkanie (wbudowane
w budynek usługowy lub zrealizowane w samodzielnym budynku mieszkalnym) integralnie związane
z prowadzoną działalnością oraz pod warunkiem realizacji zabudowy usługowej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 40 %,
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8;
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30 %,
f) wysokość zabudowy: do 10 m,
g) kształt dachu: dachy strome, kąt nachylenia połaci dachowych: 20º-45º,
h) dla parterowych części budynków dopuszcza się dachy płaskie,
i) dopuszcza się kondygnacje podziemne.